Saskatoon
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
C$22.3k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
48%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$127
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$40
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saskatoon a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +19.018 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (13.1 noches)
1 dormitorio (7.3 noches)
2 dormitorios (6.1 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$73)
3 dormitorios (CA$70)
2 dormitorios (CA$49)
1 dormitorio (CA$42)
Estudio (CA$37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (73%)
Gestión profesional (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Saskatoon promedió 439 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% respecto al año anterior y una disminución del 7% en dos años.
Un listado promedio en Saskatoon gana C$22K al año. Los de alto rendimiento ganan C$45K, mientras que los de bajo rendimiento ganan C$7K.
La ocupacion promedio en Saskatoon es del 45%, produciendo RevPAR de C$41 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Saskatoon, con C$56K.
Las reglas varian en Saskatoon. Saskatoon: Leniente. Se requiere licencia comercial ($120 anuales) y cumplimiento de zonificacion. Sin requisitos de residencia del propietario ni limites de alquiler. La fiscalizacion es minima y basada en quejas. Muchos anfitriones operan sin la licencia adecuada con pocas consecuencias. La ciudad se concentra en violaciones graves en lugar de una fiscalizacion sistematica. Entorno regulatorio relativamente permisivo en comparacion con otras ciudades canadienses. Verifique los requisitos para la jurisdiccion de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saskatoon parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 11%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es mas alta en julio y agosto; es mas baja en enero y febrero.
Las comodidades mas comunes son Internet (100%), Cocina (99%), TV (98%). Las asociaciones de ingresos positivos mas fuertes son Aire Acondicionado (+37%), Se Admiten Mascotas (+34%), Asador (+32%).
La tarifa diaria promedio en Saskatoon es de C$143, un aumento del 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto maximo en julio y son mas bajas en febrero.
Los huéspedes en Saskatoon reservan con un promedio de 23 días de anticipación, una disminución de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 19 días para alojamientos de 1 dormitorio hasta 37 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 25% más alta que la ocupación entre semana.
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