Saint John
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$36.4k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$228
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$65
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saint John a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +27.428 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.5 noches)
4+ dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$113)
3 dormitorios (CA$73)
2 dormitorios (CA$53)
1 dormitorio (CA$37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Saint John promedió 492 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 11% respecto al año anterior y un aumento del 68% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Saint John gana C$30K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan C$58K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan C$16K.
La ocupación promedio en Saint John es de 37%, produciendo RevPAR de C$55 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Saint John, con C$40K.
Las normas varían en Saint John. Saint John: Leninete. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de licencia. Opera bajo normas generales comerciales y de zonificación. Aplicación mínima. Fredericton: Leninete. Sin regulaciones exclusivas de STR ni requisitos de permisos. Sujeto a la zonificación general y licencias comerciales. Aplicación leve. Moncton: Leninete. Sin ordenanzas específicas de alquiler a corto plazo ni sistema de registro. Se aplican las reglas comerciales generales. Actividad mínima de aplicación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saint John no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 25%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Calefacción (95%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+37%), Barbacoa (+31%), Lavadora (+18%).
La tarifa diaria promedio en Saint John es de C$236, un 26% más alta interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Saint John reservan con un promedio de 35 días de anticipación, lo que representa una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 27% más alta que la ocupación entre semana.