Port Dover
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
C$44.5k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$290
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$85
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Port Dover a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +40.357 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
Estudio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$161)
3 dormitorios (CA$96)
2 dormitorios (CA$93)
1 dormitorio (CA$47)
Estudio (CA$15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (76%)
Gestión profesional (24%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Port Dover promedió 380 listados activos de Airbnb y VRBO, una baja de 2% respecto al año anterior y un alza de 27% en dos años.
Un listado promedio en Port Dover gana C$36K al año. Los de alto rendimiento ganan C$73K, y los de bajo rendimiento ganan C$16K.
La ocupación promedio en Port Dover es 31%, generando RevPAR de C$72 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Port Dover, con C$51K.
Las reglas varían en Port Dover. Port Dover: Moderado. El condado de Norfolk exige licencia comercial, cumplimiento de zonificación y normas de salud y seguridad. Alguna aplicación mediante quejas. Long Point: Moderado. Se aplican las mismas reglas del condado de Norfolk: se requiere licencia comercial y aplicación de normas de propiedad. Aplicación basada en quejas. Simcoe: Moderado. Regulaciones del condado de Norfolk: licencia comercial obligatoria y restricciones de zonificación. Aplicación moderada basada en quejas. Brantford: Lenuente. Se requiere licencia comercial y cumplimiento básico de zonificación. Aplicación ligera, muchos operan informalmente sin problemas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Port Dover no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (99%), Cocina (99%), Internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+19%), Sauna (+14%), Acceso al lago (+14%).
La tarifa diaria promedio en Port Dover es C$303, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Port Dover reservan un promedio de 36 días de anticipación, una baja de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para listados de 1 habitaciones hasta 40 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 50% mayor que la de entre semana.
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