Ottawa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
C$40.5k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$216
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↑4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$84
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ottawa a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +28.896 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Esquí | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
Estudio (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$154)
3 dormitorios (CA$93)
2 dormitorios (CA$71)
1 dormitorio (CA$47)
Estudio (CA$34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (67%)
Gestión profesional (33%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Ottawa promedió 1,719 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 26% respecto al año anterior y de 24% en dos años.
Un anuncio promedio en Ottawa gana C$41K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan C$73K, mientras que los de bajo rendimiento ganan C$14K.
La ocupación promedio en Ottawa es 43%, produciendo RevPAR de C$88 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Ottawa, con C$73K.
Las reglas varían en Ottawa. Ottawa: Estricto. Requisito de residencia principal, límite de 180 días para la vivienda completa, licencia obligatoria. Fiscalización activa con multas y monitoreo de plataformas. Gatineau: Moderado. Registro requerido, regla de residencia principal, límite de 90 días para propiedades no ocupadas por el dueño. Fiscalización mejorando pero inconsistente. Kingston: Moderado. Licencia requerida, solo residencia principal, restricciones de zonificación. Fiscalización moderada, existen algunas operaciones sin licencia. Mont-Tremblant: Lujoso. Permiso requerido pero la economía turística significa que la fiscalización es ligera. Muchos operadores comerciales a pesar de las reglas de residencia. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ottawa no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 26% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado 65%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (99%), internet (98%), calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son jacuzzi (+59%), estacionamiento (+51%), barbacoa (+46%).
La tarifa diaria promedio en Ottawa es C$237, un aumento de 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Ottawa reservan un promedio de 35 días de anticipación, un aumento de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 30% más alta que la de los días laborables.
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