Ottawa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$40.1k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$208
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$78
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ottawa a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +32.239 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Esquí | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$159)
3 dormitorios (CA$94)
2 dormitorios (CA$70)
1 dormitorio (CA$47)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ottawa promedió 1,726 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 28% respecto al año anterior y una baja de 24% en dos años.
Un listado promedio en Ottawa genera C$42K al año. Los listados de alto rendimiento generan C$74K, mientras que los de bajo rendimiento generan C$15K.
La ocupación promedio en Ottawa es de 43%, produciendo RevPAR de C$85 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ottawa, situándose en C$75K.
Las reglas varían en todo Ottawa. Ottawa: Estrictas. Solo residencia principal, máx. 180 días/año, se requiere licencia. Fiscalización activa con multas y cumplimiento de plataformas. Gatineau: Estrictas. Solo residencia principal, se requiere registro, restricciones de zonificación. Fiscalización activa en zonas turísticas. Kingston: Moderadas. Se requiere licencia, regla de residencia principal, fiscalización basada en quejas. Operan algunos anfitriones que no cumplen. Mont-Tremblant: Lenientes. Se requiere permiso pero está ampliamente disponible para residencias no principales. Fiscalización ligera, favorable al turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ottawa no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 28% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 62%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Internet (98%), Estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+70%), Baño de Hidromasaje (+62%), Internet (+47%).
La tarifa diaria promedio en Ottawa es de C$233, un aumento de 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Ottawa reservan con un promedio de 34 días de anticipación, un aumento de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para listados de 1 habitaciones hasta 45 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 28% más alta que la ocupación entre semana.