Niagara Falls
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$42.8k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 C$2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$90
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Niagara Falls a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | 25 (2%) | +$49,839 (+87%) | $106,854 | $57,015 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Estudio (4.1 noches)
3 dormitorios (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$140)
3 dormitorios (CA$113)
2 dormitorios (CA$73)
1 dormitorio (CA$47)
Estudio (CA$28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
A partir de mayo de 2026, Niagara Falls, St. Catharines, Niagara-on-the-Lake cuentan con 2,420 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 9% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Niagara Falls genera C$37K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan C$84K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan C$15K/año. La marcada variación en el rendimiento sugiere que los ingresos están fuertemente inclinados hacia los activos de primer nivel, ya que las métricas generales de ingresos y oferta del mercado permanecen estancadas.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Niagara Falls. Los ingresos anuales promedio son de C$37K con una ocupación del 30%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta C$84K/año. Esta amplia brecha de ingresos indica que, a pesar de una contracción en la oferta total del mercado, los listados de élite mantienen un poder de fijación de precios significativo sobre el inventario promedio.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Niagara Falls es del 30%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de C$298, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de C$71 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Niagara Falls, con unos ingresos anuales de C$58K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Niagara Falls. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Niagara Falls. Niagara Falls: Moderado. Se requiere licencia, solo residencia principal, máximo 28 días consecutivos. Aplicación mediante quejas e inspecciones. St. Catharines: Moderado. Licencia obligatoria, requisito de residencia principal, se necesita seguro. Aplicación basada en quejas con sanciones. Niagara-on-the-Lake: Estricto. Se requiere licencia, solo residencia principal, restricciones en el distrito histórico, límites de densidad. Aplicación activa con multas elevadas y monitoreo. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Niagara Falls muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 9% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 10%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La caída simultánea en ambas métricas sugiere una contracción en la que los anuncios con menores ingresos están saliendo del mercado, dejando un núcleo más competitivo pero consolidado.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 40% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (marzo-enero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Niagara Falls incluyen: Aire Acondicionado (99%), Cocina (96%), Tv (91%), Calefacción (79%), Lavadora (68%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Jacuzzi, Piscina, Lavadora, con las propiedades con Jacuzzi generando aproximadamente un 56% más (C$85K/año frente a C$54K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Niagara Falls durante los últimos 12 meses: May: C$2K, June: C$3K, July: C$4K, August: C$5K, September: C$2K, October: C$2K, November: C$1K, December: C$2K, January: C$912, February: C$865, March: C$1K, April: C$2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa promedio general por noche en Niagara Falls es de C$298, un 9% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 habitación tienen un promedio de C$180/noche, las propiedades de 2 habitaciones tienen un promedio de C$245/noche, las propiedades de 3 habitaciones tienen un promedio de C$371/noche, las propiedades de 4+ habitaciones tienen un promedio de C$443/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Niagara Falls reservan con un promedio de 33 días de antelación, un 24% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 habitación: 29 días, 2 habitaciones: 30 días, 3 habitaciones: 36 días, 4+ habitaciones: 39 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Niagara Falls ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 9%, los ingresos por anuncio cayeron un 10%, la ocupación bajó un 3%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 9% y el tiempo de antelación disminuyó un 24%. Estos cambios resaltan una transición hacia ventanas de reserva más cortas y una mayor sensibilidad al precio, lo que complica la previsibilidad de los ingresos para los anfitriones típicos.
En Niagara Falls, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 62% mayor que los días de semana.