Nanaimo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$44.2k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$252
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$81
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nanaimo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +16.806 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$188)
3 dormitorios (CA$130)
2 dormitorios (CA$82)
1 dormitorio (CA$51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Nanaimo promedió 1,378 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 14% respecto al año anterior y de 21% en dos años.
Un anuncio promedio en Nanaimo gana C$44K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan C$80K, mientras que los de bajo rendimiento ganan C$18K.
La ocupación promedio en Nanaimo es 41%, produciendo RevPAR de C$85 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Nanaimo, con C$90K.
Las reglas varían en Nanaimo. Nanaimo: Moderado. Se requiere licencia comercial, se aplican restricciones de zonificación. Cierta aplicación a través de quejas. Parksville: Moderado. Licencia comercial obligatoria, requisito de residencia principal para alquileres a corto plazo. Aplicación basada en quejas. Tofino: Estricto. Se requiere licencia comercial, solo residencia principal, límites estrictos de zonificación para la densidad. Aplicación activa debido a la crisis de vivienda. Whistler: Estricto. La zonificación limita severamente los STR, restricciones de vivienda para empleados de la Fase 2, se necesita licencia comercial. Aplicación activa con multas significativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nanaimo no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido 14% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 37%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), internet (97%), estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+34%), barbacoa (+32%), lavadora (+30%).
La tarifa diaria promedio en Nanaimo es C$271, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Nanaimo reservan con un promedio de 42 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 38 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 26% más alta que la ocupación entre semana.