Mont-tremblant

A fecha de mayo de 2026, Mont-Tremblant, Saint-Jovite, Sainte-Agathe-des-Monts cuentan con 2,395 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 1% respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Mont-Tremblant genera C$64K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan C$120K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan C$27K/año. La enorme diferencia en las ganancias sugiere que las recompensas del mercado están altamente polarizadas, lo que indica que los ingresos están fuertemente concentrados en tipos de unidades o estrategias de gestión específicas en lugar de distribuirse de manera uniforme en todo el inventario.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Mont-Tremblant. El ingreso anual promedio es de C$64K con un 33% de ocupación. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta C$120K/año. Una tasa de ocupación promedio del 33% junto con picos de rendimiento de alta gama destaca que el mercado depende de aumentos estacionales, donde las unidades de primer nivel capturan la mayor parte de la demanda en períodos pico mientras que otras luchan por mantener una utilización constante.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Mont-Tremblant es del 33%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de C$414, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de C$140 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Mont-Tremblant, con unos ingresos anuales de C$91K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Mont-Tremblant. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Mont-Tremblant. Mont-Tremblant: Moderado. Se requiere permiso municipal, cumplimiento de zonificación y registro en Quebec. Aplicación estándar en zonas turísticas. La mayoría de los operadores cumplen dado el enfoque en la economía turística. Saint-Jovite: Moderado. Parte del municipio de Mont-Tremblant, se aplican las mismas reglas. Se requiere permiso y registro. Aplicación moderada, enfoque favorable al turismo. Sainte-Agathe-des-Monts: Moderado. Permiso municipal obligatorio, registro provincial, restricciones de zonificación en áreas residenciales. Aplicación moderada, equilibrando las preocupaciones turísticas y residenciales. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Mont-Tremblant muestra actualmente condiciones de fuerte crecimiento de la demanda. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que el RevPAR ha aumentado un 17%. Esto indica un crecimiento saludable de la demanda que supera a la oferta. Una brecha tan amplia entre el estancamiento de la oferta y el crecimiento agresivo de los ingresos señala un mercado donde los operadores existentes están extrayendo significativamente más valor del inventario actual sin enfrentar una presión de saturación inmediata.

Lanzamiento alrededor de septiembre, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (los picos son en diciembre). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 58% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (abril-mayo), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Mont-Tremblant incluyen: Cocina (97%), TV (88%), Balcón (87%), Lavadora (86%), Aire acondicionado (81%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Jacuzzi, Lavadora, Sauna, con las propiedades con Jacuzzi ganando aproximadamente un 61% más (C$83K/año frente a C$52K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Mont-Tremblant durante los últimos 12 meses: mayo: C$2K, junio: C$3K, julio: C$5K, agosto: C$5K, septiembre: C$2K, octubre: C$3K, noviembre: C$2K, diciembre: C$8K, enero: C$6K, febrero: C$7K, marzo: C$6K, abril: C$2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa promedio general por noche en Mont-Tremblant es de C$414, un 14% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de C$212/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de C$315/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de C$427/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de C$677/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Mont-Tremblant reservan con un promedio de 39 días de antelación, un 10% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 31 días, 2-bedroom: 35 días, 3-bedroom: 40 días, 4+ bedroom: 47 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Mont-Tremblant ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció un 1%, los ingresos por anuncio aumentaron un 17%, la ocupación subió un 3%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 14% y el tiempo de antelación disminuyó un 10%. El aumento simultáneo de las tarifas y la ocupación, combinado con tiempos de antelación más cortos, apunta a un mercado que se está ajustando, donde los huéspedes reservan más rápido a pesar de los costos más altos.

En Mont-Tremblant, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el miércoles tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 72% mayor que los días de semana.