Lake Memphremagog
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
C$49.7k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$277
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$105
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lake Memphremagog a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +19.716 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.0 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
Estudio (3.5 noches)
3 dormitorios (3.4 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$163)
3 dormitorios (CA$98)
2 dormitorios (CA$69)
1 dormitorio (CA$49)
Estudio (CA$39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado del lago Memphremagog promedió 1,313 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 5% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en el lago Memphremagog gana C$51K al año. Los de alto rendimiento ganan C$96K y los de bajo rendimiento C$19K.
La ocupacion promedio en el lago Memphremagog es de 37%, generando RevPAR de C$110 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en el lago Memphremagog, con C$94K.
Las reglas varian en el lago Memphremagog. Magog: Moderado. Registro obligatorio, se aplican restricciones de zonificacion. Permiso municipal obligatorio. Hay fiscalizacion pero no es agresiva. Sherbrooke: Moderado. Se requiere permiso de alojamiento turistico, cumplimiento de zonificacion necesario. Cierta actividad de fiscalizacion con inspecciones periodicas. Newport (VT): Leninista. Sin regulaciones especificas de alquiler a corto plazo mas alla de los requisitos estatales. Minima supervision o fiscalizacion local. Newport (RI): Moderado. Registro y licencia obligatorios, cobro de impuesto de ocupacion obligatorio. Fiscalizacion estandar con acciones basadas en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdiccion de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el lago Memphremagog no muestra señales claras de saturacion. La oferta ha disminuido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 53%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es mas alta en julio y agosto; es mas baja en abril y noviembre.
Las comodidades mas comunes son estacionamiento (98%), cocina (98%), calefaccion (98%). Las asociaciones de ingresos mas fuertes son barbacoa (+41%), jacuzzi (+40%), lavadora (+38%).
La tarifa diaria promedio en el lago Memphremagog es C$317, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto maximo en julio y son mas bajas en octubre.
Los huespedes en el lago Memphremagog reservan un promedio de 39 dias de anticipacion, un aumento de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 dias para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 dias para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mas alta el sabado y mas baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto maximo el viernes y son mas bajas el miercoles. La ocupacion de fin de semana es 70% mayor que la de entre semana.
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