Lake Cowichan
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$38.5k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 C$2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$66
Pro (12m)
↓31%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lake Cowichan a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 13 (5%) | +$58,182 (+122%) | $105,990 | $47,808 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.6 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
Estudio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$238)
3 dormitorios (CA$91)
2 dormitorios (CA$64)
1 dormitorio (CA$43)
Estudio (CA$40)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (64%)
Gestión profesional (36%)
A partir de mayo de 2026, Lake Cowichan, Duncan, Nanaimo tienen 382 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 15% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Lake Cowichan genera C$34K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan C$68K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan C$13K/año. La variación sustancial entre las propiedades de mayor y menor rendimiento sugiere que los resultados de ingresos son altamente sensibles a los atributos específicos de la propiedad en lugar de a la demanda general del mercado.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Lake Cowichan. Los ingresos anuales promedio son de C$34K con una ocupación del 35%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta C$68K/año. La reducción del 15% en la oferta, junto con las tendencias estables de dos años, indica una consolidación del mercado donde las unidades de bajo rendimiento están saliendo del grupo de alquiler.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Lake Cowichan es del 35%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de C$270, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de C$59 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Lake Cowichan, con unos ingresos anuales de C$64K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Lake Cowichan. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Lake Cowichan. Lake Cowichan: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones específicas de STR más allá de la licencia comercial. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Duncan: Llenas de flexibilidad. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación. Aplicación leve, supervisión limitada de las operaciones. Nanaimo: Moderadas. Licencia comercial obligatoria, requisito de residencia principal en zonas residenciales, límite de 2 personas por dormitorio. Aplicación basada en quejas, algunos anfitriones operan en violación, pero la ciudad responde a los problemas. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lake Cowichan muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 15% año tras año, mientras que el RevPAR ha disminuido un 13%. Esto indica una dinámica equilibrada de oferta y demanda. La disminución paralela tanto en la oferta como en los ingresos sugiere que el mercado se está ajustando a una base de demanda de viajeros más baja.
Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 28% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (febrero-enero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Lake Cowichan incluyen: cocina (97%), televisión (82%), calefacción (77%), aire acondicionado (62%), balcón (62%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen sauna, gimnasio y jacuzzi, con propiedades que cuentan con sauna generando aproximadamente un 64% más (C$78K/año frente a C$48K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Lake Cowichan durante los últimos 12 meses: mayo: C$2K, junio: C$2K, julio: C$3K, agosto: C$3K, septiembre: C$2K, octubre: C$2K, noviembre: C$968, diciembre: C$1K, enero: C$809, febrero: C$951, marzo: C$2K, abril: C$2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en Lake Cowichan es de C$270, un 16% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de C$167/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de C$228/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de C$487/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de C$750/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Lake Cowichan reservan con un promedio de 35 días de antelación, un 23% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 32 días, 2 dormitorios: 34 días, 3 dormitorios: 38 días, 4+ dormitorios: 52 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Lake Cowichan ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 15%, los ingresos por anuncio bajaron un 13%, la ocupación cayó un 6%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 16% y el tiempo de antelación disminuyó un 23%. Estos cambios señalan una transición hacia ventanas de reserva más cortas y una mayor sensibilidad al precio entre los huéspedes restantes.
En Lake Cowichan, el sábado es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el martes es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 29% mayor que los días de semana.