Kingston
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
C$55.2k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$339
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$112
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kingston a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +32.016 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Frente a la playa | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 8• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.5 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
Estudio (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$189)
3 dormitorios (CA$111)
2 dormitorios (CA$79)
1 dormitorio (CA$48)
Estudio (CA$37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (63%)
Gestión profesional (37%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Kingston promedió 1,884 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 5% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Kingston gana C$49K al año. Los de alto rendimiento ganan C$101K, mientras que los de bajo rendimiento ganan C$22K.
La ocupación promedio en Kingston es 34%, generando RevPAR de C$99 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Kingston, con C$73K.
Las reglas varían en Kingston. Kingston: Moderado. Se requiere licencia, residencia principal únicamente, estancia mínima de 28 días en algunas zonas. Mayor fiscalización por quejas. Ottawa: Estricto. Requisito de residencia principal, límite de 180 días, licencia obligatoria. Fiscalización activa con multas y auditorías. Gananoque: Lene. Licencia comercial requerida, cumplimiento de zonificación. Fiscalización mínima, muchos operan sin restricciones. Condado de Prince Edward: Moderado. Licencia requerida, inspecciones de normas de propiedad, algunas restricciones municipales. Fiscalización en aumento pero inconsistente. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kingston no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 38%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Estacionamiento (97%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bbq (+53%), Sauna (+48%), Internet (+46%).
La tarifa diaria promedio en Kingston es C$368, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Kingston reservan un promedio de 40 días de anticipación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 46 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 47% mayor que la ocupación de lunes a viernes.
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