Grande Prairie
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$29.1k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 5•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 C$1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$39
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Grande Prairie a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | 6 (4%) | +$14,407 (+41%) | $49,297 | $34,890 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (10.7 noches)
2 dormitorios (10.2 noches)
1 dormitorio (9.7 noches)
4+ dormitorios (8.8 noches)
Estudio (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$118)
3 dormitorios (CA$79)
2 dormitorios (CA$66)
1 dormitorio (CA$60)
Estudio (CA$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
A partir de junio de 2026, Grande Prairie tiene 184 anuncios activos de Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 8% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Grande Prairie genera C$20K por año. Las propiedades de alto desempeño generan C$34K/año, mientras que las propiedades de bajo desempeño generan C$7K/año. A pesar de la disminución de la oferta e ingresos año tras año, la tasa de ocupación del 45% del mercado y la brecha de desempeño cada vez mayor sugieren consolidación en torno a inventario de mayor calidad en lugar de un crecimiento generalizado.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Grande Prairie. Los ingresos anuales promedio son C$20K con una ocupación del 45%. Las propiedades de alto rendimiento generan hasta C$34K/año. La disminución de la oferta e ingresos año tras año sugieren un mercado en contracción, mientras que la brecha significativa entre los ingresos promedio y los de los mejores desempeños indica una distribución desigual de reservas en el mercado.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Grande Prairie es 45%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de C$152, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de C$34 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el desempeño más sólido en Grande Prairie, con ingresos anuales de C$38K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Grande Prairie. El desempeño de las propiedades varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Grande Prairie. Grande Prairie: Permisivo. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de licencia a nivel municipal. Opera bajo licencias comerciales estándar y ordenanzas de zonificación. Cumplimiento mínimo - los anfitriones operan libremente con cumplimiento comercial básico. Sin reglas de ocupación del propietario, límites de cantidad o límites de densidad actualmente en vigor. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Grande Prairie actualmente muestra condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido 8% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 15%. Esto indica dinámicas equilibradas de oferta-demanda. La brecha significativa entre los ingresos promedio ($19,875) y los mejores desempeños ($33,768) sugiere un desempeño de mercado diferenciado, donde el posicionamiento competitivo en lugar de la escasez general está impulsando los rendimientos.
Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada máxima de otoño (abril es el pico). Este timing previo al pico te permite construir reseñas cuando la competencia es -26% más baja que en los meses pico. Evita lanzar durante la temporada pico cuando los anuncios establecidos dominan, o meses lentos (enero-mayo) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Grande Prairie incluyen: Tv (96%), Kitchen (96%), Washing Machine (95%), Heating (84%), Parking (58%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Pets Allowed, Parking, Internet, siendo que las propiedades con Pets Allowed generan aproximadamente 17% más (C$40K/year vs C$34K/year).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Grande Prairie durante los últimos 12 meses: May: C$830, June: C$922, July: C$1K, August: C$1K, September: C$1K, October: C$971, November: C$998, December: C$964, January: C$899, February: C$769, March: C$1K, April: C$2K. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa nocturna promedio general en Grande Prairie es C$152, un aumento del 25% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian C$103/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian C$141/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian C$151/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian C$268/noche. Las tarifas alcanzan su máximo en abril y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Grande Prairie reservan un promedio de 19 días de anticipación, una disminución del 25% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 17 días, 2 dormitorios: 15 días, 3 dormitorios: 24 días, 4+ dormitorios: 20 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes grupales con mayor anticipación.
Durante el año pasado, el mercado de Airbnb y VRBO en Grande Prairie ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó 8%, los ingresos por listado disminuyeron 15%, la ocupación cayó 6%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 25%, y el tiempo de anticipación disminuyó 25%. A pesar de los aumentos de tarifas, la ocupación decreciente y las ventanas de reserva acortadas sugieren una demanda debilitada en relación con las limitaciones de oferta, mientras que la brecha sustancial entre el promedio ($19,875) y los listados de alto desempeño ($33,768) indica condiciones de mercado desiguales que favorecen propiedades diferenciadas.
En Grande Prairie, el viernes registra la mayor demanda de reservas mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el viernes y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación 7% más alta que los días de semana.