Fort Mcmurray
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
C$27.6k
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
51%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$172
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$46
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Fort Mcmurray a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +47.921 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (19.4 noches)
1 dormitorio (9.8 noches)
2 dormitorios (8.6 noches)
3 dormitorios (8.0 noches)
4+ dormitorios (7.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$189)
3 dormitorios (CA$97)
2 dormitorios (CA$47)
1 dormitorio (CA$42)
Estudio (CA$25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (64%)
Gestión profesional (36%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Fort McMurray promedió 244 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 23% respecto al año anterior y un alza del 39% en dos años.
Un anuncio promedio en Fort McMurray gana C$26K/año. Los de alto rendimiento ganan C$51K, mientras que los de bajo rendimiento ganan C$8K.
La ocupación promedio en Fort McMurray es de 44%, generando RevPAR de C$45 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Fort McMurray, con C$48K.
Las reglas varían en Fort McMurray. Fort McMurray: Permisivo. Sin normas de STR específicas ni licencias requeridas. Opera bajo licencias comerciales generales. Fiscalización mínima. Edmonton: Moderado. Se requiere licencia comercial, solo residencia principal, máx. 2 habitaciones. Creciente fiscalización impulsada por quejas de vecinos. Calgary: Moderado. Licencia comercial obligatoria, regla de residencia principal, máx. 2 huéspedes por habitación. Fiscalización por quejas, algunos anfitriones operan sin licencia. Jasper: Estricto. Se requiere licencia de alojamiento comercial, controles estrictos de oferta, reglas de residencia principal. Fiscalización activa por preocupaciones de crisis de vivienda. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Fort McMurray no muestra signos claros de saturación. La oferta ha bajado un 23% interanual, mientras que RevPAR ha subido un 24%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y diciembre.
Los servicios más comunes son cocina (99%), estacionamiento (98%), internet (98%). Las asociaciones de ingresos más positivas son barbacoa (+41%), acceso al lago (+37%), internet (+30%).
La tarifa diaria promedio en Fort McMurray es C$196, un 34% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Fort McMurray reservan con un promedio de 24 días de anticipación, un aumento de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 22 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 6% más alta que la de entre semana.
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