Fort Mcmurray
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$26.9k
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$168
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$44
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Fort Mcmurray a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +24.615 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (15.3 noches)
4+ dormitorios (8.4 noches)
2 dormitorios (8.3 noches)
3 dormitorios (7.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$168)
3 dormitorios (CA$97)
2 dormitorios (CA$46)
1 dormitorio (CA$41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Fort McMurray promedió 243 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 25% respecto al año anterior y un aumento de 38% en dos años.
Un anuncio promedio en Fort McMurray gana C$26K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan C$50K, mientras que los de bajo rendimiento ganan C$8K.
La ocupación promedio en Fort McMurray es de 44%, produciendo RevPAR de C$44 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Fort McMurray, con C$47K.
Las reglas varían en todo Fort McMurray. Fort McMurray: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo. Se requiere licencia comercial. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Edmonton: Moderado. Se requiere licencia comercial, cumplimiento de zonificación, regla de residencia principal. Cumplimiento moderado con quejas. Calgary: Moderado. Licencia comercial obligatoria, solo residencia principal, máximo de 2 unidades. Cumplimiento basado en quejas, algunos operan sin permisos. Jasper: Estricto. Se requiere licencia de alojamiento comercial, límites estrictos para operadores no residentes, supervisión de Parks Canada. Cumplimiento activo en el parque nacional. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Fort McMurray no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 25% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 17%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y diciembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Estacionamiento (96%), Televisión (95%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Barbacoa (+44%), Estacionamiento (+42%), Acceso al lago (+39%).
La tarifa diaria promedio en Fort McMurray es de C$193, un aumento de 36% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Fort McMurray reservan con un promedio de 23 días de anticipación, un aumento del 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para los anuncios de 2 habitaciones hasta 33 días para los anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta los viernes y más baja los lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 6% mayor que la ocupación entre semana.