Coquitlam
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$30.7k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$179
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$60
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Coquitlam a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +13.903 $ | — | — |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (9.9 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$179)
3 dormitorios (CA$105)
2 dormitorios (CA$79)
1 dormitorio (CA$60)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (73%)
Gestión profesional (27%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Coquitlam promedió 277 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 24% menos que el año anterior y un 39% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Coquitlam genera C$32K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan C$64K, mientras que los de bajo rendimiento ganan C$12K.
La ocupación promedio en Coquitlam es de 39%, produciendo RevPAR de C$68 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Coquitlam, con C$87K.
Las normas varían en todo Coquitlam. Coquitlam: Estricto. Se requiere licencia comercial, solo residencia principal, máximo 2 habitaciones, el propietario debe estar presente durante el alquiler. Cumplimiento activo con controles de cumplimiento. Port Coquitlam: Estricto. Licencia comercial obligatoria, solo residencia principal, requisito de ocupación por el propietario. Cumplimiento activo, investigaciones basadas en quejas. Port Moody: Estricto. Se requiere licencia comercial, solo residencia principal, debe estar ocupado por el propietario durante el alquiler. Cumplimiento activo de las normas con sanciones por infracciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Coquitlam no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 24% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 46%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Calefacción (99%), Estacionamiento (99%), Cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Televisión (+65%), Lavadora (+42%), Gimnasio (+25%).
La tarifa diaria promedio en Coquitlam es de C$206, un aumento del 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Coquitlam reservan con un promedio de 34 días de anticipación, un 3% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 22% más alta que la ocupación entre semana.