Chilliwack

A fecha de mayo de 2026, Chilliwack, Abbotsford, Harrison Hot Springs cuentan con 788 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 20% respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Chilliwack genera C$35K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan C$85K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan C$12K/año. La enorme disparidad en las ganancias sugiere que los activos de primer nivel capturan una parte desproporcionada de la demanda, mientras que el nivel inferior enfrenta una pérdida significativa de ingresos a pesar de la contracción de la oferta.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Chilliwack. El ingreso anual promedio es de C$35K con un 30% de ocupación. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta C$85K/año. Esta variación indica que la rentabilidad es altamente sensible al atractivo específico de cada activo en lugar de a una saturación general del mercado, ya que los niveles de ocupación más bajos limitan los rendimientos promedio.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Chilliwack es del 30%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de C$297, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de C$68 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Chilliwack, con unos ingresos anuales de C$77K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Chilliwack. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Chilliwack. Chilliwack: Llenas. Se requiere licencia comercial, existen restricciones de zonificación. Aplicación activa mínima, muchos anfitriones operan sin cumplir con las normas. Abbotsford: Moderadas. Se necesita licencia comercial y aprobación de zonificación, se fomenta la residencia principal pero no es obligatoria. Aplicación basada en quejas, existen algunas operaciones sin licencia. Harrison Hot Springs: Llenas. Se requiere licencia comercial, no hay restricciones de ocupación. Aplicación ligera, enfoque favorable al turismo, los anfitriones generalmente operan libremente. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Chilliwack muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 20% año tras año, mientras que el RevPAR ha aumentado un 1%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción en la oferta junto con unos ingresos estables señala una consolidación del mercado donde los operadores restantes mantienen su influencia a pesar del crecimiento estancado.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -9% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (enero-noviembre), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Chilliwack incluyen: Cocina (98%), TV (88%), Calefacción (82%), Lavadora (78%), Aire acondicionado (68%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Jacuzzi, Barbacoa, Acceso al lago, con propiedades con Jacuzzi generando aproximadamente un 81% más (C$85K/año frente a C$47K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Chilliwack durante los últimos 12 meses: mayo: C$2K, junio: C$2K, julio: C$3K, agosto: C$3K, septiembre: C$2K, octubre: C$2K, noviembre: C$1K, diciembre: C$2K, enero: C$2K, febrero: C$2K, marzo: C$2K, abril: C$2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa promedio general por noche en Chilliwack es de C$297, un aumento del 29% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de C$146/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de C$218/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de C$364/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de C$664/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Chilliwack reservan con un promedio de 34 días de antelación, un 12% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 28 días, 2 dormitorios: 33 días, 3 dormitorios: 36 días, 4+ dormitorios: 47 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Chilliwack ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 20%, los ingresos por anuncio aumentaron un 1%, la ocupación cayó un 8%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 29% y el tiempo de antelación disminuyó un 12%. Estos cambios sugieren un giro hacia reservas de mayor margen y menor tiempo de antelación, a medida que los anfitriones priorizan los precios premium sobre el volumen.

En Chilliwack, el sábado presenta la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 55% mayor que los días de semana.