Cape Breton Island
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$38.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 C$2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$56
Pro (12m)
↓31%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cape Breton Island a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 8 (1%) | +$55,438 (+109%) | $106,355 | $50,917 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
Estudio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$99)
3 dormitorios (CA$79)
2 dormitorios (CA$62)
1 dormitorio (CA$38)
Estudio (CA$27)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
A fecha de mayo de 2026, Sydney, Baddeck, Ingonish cuentan con 780 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 12% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Cape Breton Island genera C$29K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan C$66K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan C$14K/año. Esta amplia disparidad sugiere que un segmento de los listados tiene dificultades para captar la demanda, lo que pone de relieve una divergencia significativa en el potencial de ingresos entre los activos de primer nivel y el resto del mercado.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Cape Breton Island. Los ingresos anuales promedio son de C$29K con una ocupación del 34%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta C$66K/año. La brecha entre el rendimiento promedio y el alto rendimiento indica que, si bien el mercado se está consolidando, las propiedades de primer nivel siguen siendo eficaces para capturar una parte desproporcionada del volumen limitado de reservas.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Cape Breton Island es del 34%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de C$270, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de C$46 por día.
Las propiedades de 4+ habitaciones demuestran el mejor rendimiento en Cape Breton Island, con unos ingresos anuales de C$44K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Cape Breton Island. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, los servicios y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Cape Breton Island. Sydney, NS: Moderado. Se requiere registro municipal, es necesario el cumplimiento de la zonificación. Aplicación estándar a través de quejas. Baddeck, NS: Lleno. No existen regulaciones específicas para STR, se siguen las reglas comerciales generales. Aplicación mínima. Ingonish, NS: Lleno. No hay estatutos dedicados a STR, se aplican las reglas regionales generales de Cape Breton. Aplicación ligera, área favorable al turismo. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cape Breton Island muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 12% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 16%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. El descenso sincronizado tanto en la oferta como en los ingresos sugiere que el mercado se está ajustando hacia un nuevo equilibrio a medida que los anuncios menos competitivos salen del ecosistema.
Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 6% menor que en los meses pico. Evite realizar el lanzamiento durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (diciembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los anuncios de Cape Breton Island incluyen: Cocina (97%), TV (84%), Calefacción (80%), Aire acondicionado (76%), Balcón (68%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen cargador para vehículos eléctricos, jacuzzi y sauna, con propiedades que cuentan con cargador para vehículos eléctricos generando aproximadamente un 81% más (C$88K/año frente a C$49K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Cape Breton Island durante los últimos 12 meses: May: C$1K, June: C$2K, July: C$3K, August: C$2K, September: C$2K, October: C$2K, November: C$834, December: C$790, January: C$556, February: C$659, March: C$822, April: C$911. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa promedio general por noche en Cape Breton Island es de C$270, un 19% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de C$201/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de C$279/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de C$308/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de C$462/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en octubre y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Cape Breton Island reservan con un promedio de 34 días de antelación, un 24% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 31 días, 2-bedroom: 36 días, 3-bedroom: 36 días, 4+ bedroom: 38 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Cape Breton Island ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 12%, los ingresos por anuncio cayeron un 16%, la ocupación bajó un 4%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 19% y el tiempo de antelación disminuyó un 24%. Estos cambios reflejan un entorno de reservas más reactivo, donde los anfitriones están aumentando los precios a pesar de una menor demanda y ventanas de reserva más cortas.
En Cape Breton Island, el sábado es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes es el día con la menor demanda. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 18% mayor que los días de semana.