Calgary
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
C$41.9k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
49%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$200
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$85
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Calgary a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +50.992 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.3 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Estudio (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$161)
3 dormitorios (CA$110)
2 dormitorios (CA$67)
Estudio (CA$55)
1 dormitorio (CA$51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Calgary promedió 4,392 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 15% respecto al año anterior y del 20% en dos años.
Un listado promedio en Calgary gana C$35K al año. Los de alto rendimiento ganan C$78K, mientras que los de bajo rendimiento ganan C$14K por año.
La ocupación promedio en Calgary es de 41%, generando RevPAR de C$73 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Calgary, con C$74K.
Las normas varían en Calgary. Calgary: Permisiva. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación. Fiscalización leve, muchos operan sin permisos. Banff: Estricta. Licencia de alojamiento comercial obligatoria, residencia del propietario requerida en zonas residenciales, límites estrictos de densidad. Fiscalización activa con multas elevadas y monitoreo de cumplimiento. Canmore: Estricta. Se requiere licencia comercial y permiso de desarrollo, regla de ocupación del propietario de 18 meses, límites de densidad por zona. Fiscalización activa con inspecciones y sanciones por infracciones. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Calgary parece generalmente equilibrado. La oferta ha crecido un 15% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 25%, sin mostrar un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Internet (98%), Televisión (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Parrilla (+48%), Aire Acondicionado (+45%), Lavadora (+41%).
La tarifa diaria promedio en Calgary es de C$210, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Calgary reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 40 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 32% más alta que la ocupación entre semana.
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