Buffalo Narrows
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
C$31.7k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 C$2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$52
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Buffalo Narrows a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | 96 (56%) | +$22,842 (+71%) | $55,085 | $32,243 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (15.2 noches)
2 dormitorios (8.0 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
Estudio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$102)
3 dormitorios (CA$78)
2 dormitorios (CA$59)
1 dormitorio (CA$37)
Estudio (CA$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
A fecha de junio de 2026, Buffalo Narrows, Saskatoon, Prince Albert, La Ronge cuentan con 279 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 8% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Buffalo Narrows genera C$21K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan C$44K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan C$9K/año. La amplia variación entre los que más ganan y el promedio sugiere que el potencial de ingresos está fuertemente polarizado, probablemente impulsado por características específicas de la propiedad o modelos operativos en lugar de la demanda de todo el mercado.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Buffalo Narrows. Los ingresos anuales promedio son de C$21K con una ocupación del 31%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta C$44K/año. Lograr estas cifras más altas a pesar de una ocupación promedio del 31% indica que los listados de primer nivel capturan una parte desproporcionada del mercado local, potencialmente a través de estrategias de precios premium.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Buffalo Narrows es del 31%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de C$217, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de C$38 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Buffalo Narrows, con unos ingresos anuales de C$39K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Buffalo Narrows. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, los servicios y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Buffalo Narrows. Buffalo Narrows: Lleniente. No existen regulaciones específicas de STR ni requisitos de licencia. Supervisión municipal mínima. Saskatoon: Moderado. Se requiere licencia comercial, cumplimiento de zonificación, se fomenta la residencia principal pero no es obligatoria. Aplicación basada en quejas. Prince Albert: Lleniente. No existen estatutos específicos de STR ni requisitos de permiso. Infraestructura de cumplimiento limitada. La Ronge: Lleniente. No existe un sistema formal de regulación o licencias de STR. Capacidad municipal mínima para la aplicación. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Buffalo Narrows muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 8% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 12%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción simultánea tanto en la oferta como en los ingresos sugiere que el mercado se está ajustando a un punto de equilibrio más bajo, lo que refleja una estabilización de la demanda regional.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -9% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (diciembre-noviembre), cuando ganar tracción es más difícil.
Las comodidades más comunes en los listados de Buffalo Narrows incluyen: Cocina (95%), TV (82%), Calefacción (82%), Lavadora (66%), Aire acondicionado (59%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen barbacoa, TV y lavadora, con propiedades que cuentan con barbacoa generando aproximadamente un 67% más (C$52K/año frente a C$31K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Buffalo Narrows durante los últimos 12 meses: May: C$1K, June: C$1K, July: C$2K, August: C$2K, September: C$1K, October: C$1K, November: C$799, December: C$980, January: C$929, February: C$1K, March: C$1K, April: C$979. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa promedio general por noche en Buffalo Narrows es de C$217, un 24% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de C$133/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de C$185/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de C$253/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de C$336/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Buffalo Narrows reservan con un promedio de 28 días de antelación, un 30% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 22 días, 2-bedroom: 26 días, 3-bedroom: 33 días, 4+ bedroom: 34 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Buffalo Narrows ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 8%, los ingresos por anuncio bajaron un 12%, la ocupación cayó un 2%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 24% y el tiempo de antelación disminuyó un 30%. Estos cambios destacan una transición hacia ventanas de reserva más cortas y precios más agresivos, incluso a medida que el volumen general del mercado se suaviza.
En Buffalo Narrows, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 17% mayor que los días de semana.