Barrie
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
C$41.8k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
36%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
C$287
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
C$83
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Barrie a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +23.564 $ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.4 noches)
2 dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (CA$168)
3 dormitorios (CA$113)
2 dormitorios (CA$76)
1 dormitorio (CA$52)
Estudio (CA$52)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (66%)
Gestión profesional (34%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Barrie promedió 2,335 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 7% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Barrie gana C$37K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan C$86K, mientras que los de bajo rendimiento ganan C$14K.
La ocupación promedio en Barrie es 30%, generando RevPAR de C$75 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Barrie, con C$60K.
Las reglas varían en Barrie. Barrie: Estricto. Se requiere licencia, solo residencia principal, máx. 180 días al año. Fiscalización activa con controles de cumplimiento y multas. Orillia: Moderado. Licencia comercial requerida, se aplican restricciones de zonificación. Fiscalización basada en quejas, existen operaciones sin licencia. Collingwood: Estricto. Licencia obligatoria, solo residencia principal, máx. 28 días consecutivos. Fiscalización activa de ordenanzas con sanciones. Muskoka: Laxo. Reglas dependientes del municipio, generalmente permisivas. Fiscalización mínima, próspero mercado de alquileres a corto plazo con pocas restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Barrie no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y enero.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (97%), Cocina (97%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Barbacoa (+58%), Televisor (+44%), Cargador para vehículos eléctricos (+40%).
La tarifa diaria promedio en Barrie es C$326, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Barrie reservan con un promedio de 31 días de anticipación, un aumento del 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 55% más alta que la ocupación entre semana.
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