Belize District
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
BZ$76.5k
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
BZ$529
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
BZ$157
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Belize District a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +70.073 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.3 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BZD 189)
3 dormitorios (BZD 109)
2 dormitorios (BZD 86)
1 dormitorio (BZD 37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (86%)
Anfitriones independientes (14%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del distrito de Belice promedió 1,870 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 12% respecto al año anterior y de 22% en dos años.
Un anuncio promedio en el distrito de Belice gana BZD70K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan BZD187K, mientras que los de bajo rendimiento ganan BZD21K.
La ocupación promedio en el distrito de Belice es de 29%, generando RevPAR de BZD153 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en el distrito de Belice, con BZD192K.
Las normas varían en todo el distrito de Belice. Ciudad de Belice: Tolerante. La Ley de Hoteles y Turismo exige licencia hotelera para los alquileres. Cumplimiento mínimo, muchos operan de forma informal sin permisos. San Pedro: Tolerante. Teóricamente se requiere licencia de turismo. Cumplimiento leve a pesar de la alta concentración de alquileres a corto plazo, la mayoría de los anfitriones operan sin cumplimiento formal. Caye Caulker: Tolerante. Se aplica la misma normativa nacional pero rara vez se hace cumplir. Isla pequeña con mercado de alquiler informal, supervisión gubernamental mínima de los alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el distrito de Belice parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 8%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en marzo y abril; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (95%) y cocina (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+86%), piscina (+84%) y televisión (+65%).
La tarifa diaria promedio en el distrito de Belice es de BZD602, lo que representa un aumento interanual de 12%. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en el distrito de Belice reservan con un promedio de 46 días de anticipación, lo que representa una disminución de 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 38 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 64 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo los viernes y son más bajas los martes. La ocupación de fin de semana es 13% más alta que la ocupación entre semana.