Belize District
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
BZ$75.1k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
BZ$538
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
47 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
BZ$159
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Belize District a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +63.288 $ | — | — |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.0 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
Estudio (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BZD 192)
3 dormitorios (BZD 108)
2 dormitorios (BZD 88)
1 dormitorio (BZD 38)
Estudio (BZD 35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (18%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado del distrito de Belice promedió 1,881 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 12% más que el año anterior y un 23% más en dos años.
Un anuncio promedio en el distrito de Belice gana BZD69K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan BZD187K, mientras que los de bajo rendimiento ganan BZD20K.
La ocupación promedio en el distrito de Belice es de 29%, produciendo RevPAR de BZD156 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en el distrito de Belice, con BZD198K.
Las reglas varían en el distrito de Belice. Ciudad de Belice: Permisivo. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de licencia. Se recomienda registro en la Junta de Turismo pero rara vez se hace cumplir. Mínima supervisión. San Pedro: Permisivo. Se aplica la Ley de Hoteles y Turismo, pero la aplicación es mínima. Teóricamente se requiere licencia comercial y registro turístico. La mayoría de los anfitriones operan de manera informal sin sanciones. Caye Caulker: Permisivo. Similar a San Pedro; existe una licencia comercial nominal pero rara vez se hace cumplir. La isla opera con una economía turística informal y escasa supervisión regulatoria. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el distrito de Belice parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y abril; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), aire acondicionado (99%), TV (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+85%), lavadora (+84%), TV (+84%).
La tarifa diaria promedio en el distrito de Belice es de BZD607, un 13% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en el distrito de Belice reservan con un promedio de 47 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 39 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 66 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 14% superior a la ocupación de lunes a viernes.
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