Marsh Harbour
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
BS$61.3k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
BS$570
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
BS$121
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Marsh Harbour a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +84.139 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.2 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BSD 272)
3 dormitorios (BSD 241)
2 dormitorios (BSD 121)
1 dormitorio (BSD 87)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Marsh Harbour promedió 449 listados activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 5% respecto al año anterior y un aumento de 82% en dos años.
Un listado promedio en Marsh Harbour gana BSD53K al año. Los listados de alto rendimiento ganan BSD168K, mientras que los listados de bajo rendimiento ganan BSD22K.
La ocupación promedio en Marsh Harbour es de 23%, generando RevPAR de BSD108 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Marsh Harbour, con BSD115K.
Las normas varían en todo Marsh Harbour. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su cumplimiento para Marsh Harbour, Treasure Cay y Hope Town en las Bahamas. Estas comunidades de Ábaco carecen de marcos regulatorios de alquileres a corto plazo bien documentados y accesibles a través de fuentes estándar. Las prácticas de aplicación de la ley local en las Bahamas varían significativamente según la isla y no se reportan de manera consistente. Recomiendo comunicarse directamente con las oficinas del gobierno local de Ábaco o con la Asociación de Alquileres Vacacionales de Las Bahamas para obtener requisitos precisos y actuales, así como prácticas de cumplimiento en estas ubicaciones específicas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Marsh Harbour no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 5% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 5%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y mayo; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (98%), internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son televisión (+102%), piscina (+69%), gimnasio (+48%).
La tarifa diaria promedio en Marsh Harbour es de BSD682, un aumento de 15% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Marsh Harbour reservan un promedio de 47 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para listados de 1 habitaciones hasta 60 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el sábado. La ocupación de fin de semana es 11% más alta que la ocupación entre semana.