Governor's Harbour
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
BS$73.7k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
BS$601
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
53 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
BS$152
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Governor's Harbour a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +166.594 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.3 noches)
4+ dormitorios (6.6 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
2 dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BSD 294)
3 dormitorios (BSD 145)
2 dormitorios (BSD 115)
1 dormitorio (BSD 101)
Estudio (BSD 90)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Governor's Harbour promedió 674 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 7% respecto al año anterior y un aumento del 78% en dos años.
Un anuncio promedio en Governor's Harbour gana BSD77K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan BSD248K, mientras que los de bajo rendimiento ganan BSD27K.
La ocupación promedio en Governor's Harbour es del 31%, produciendo RevPAR de BSD156 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Governor's Harbour, con BSD172K.
Las reglas varían en Governor's Harbour. Governor's Harbour, Eleuthera: indulgentes. Las Bahamas exigen licencias comerciales para alquileres vacacionales y los propietarios deben registrarse ante las autoridades locales. La recaudación de IVA es obligatoria para los alquileres. Sin embargo, la aplicación de la ley es mínima en las islas menores de la familia como Eleuthera. Muchas propiedades operan de manera informal sin pleno cumplimiento. No hay reglas de ocupación por el propietario ni límites de alquiler. El enfoque del gobierno local se centra principalmente en operaciones turísticas más grandes en lugar de alquileres vacacionales individuales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Governor's Harbour no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 7% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 12%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en marzo y abril; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (99%), internet (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+194%), lavadora (+89%), TV (+61%).
La tarifa diaria promedio en Governor's Harbour es de BSD738, un aumento del 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Governor's Harbour reservan con un promedio de 50 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 46 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 55 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 12% más alta que la ocupación entre semana.
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