Freeport
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
BS$24.9k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
BS$202
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
BS$44
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Freeport a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +333.374 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+•••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+•••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.1 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BSD 162)
3 dormitorios (BSD 131)
2 dormitorios (BSD 99)
1 dormitorio (BSD 75)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (62%)
Gestión profesional (38%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Freeport promedió 316 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 13% respecto al año anterior y un aumento del 40% en dos años.
Un anuncio promedio en Freeport gana BSD24K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan BSD73K, mientras que los de bajo rendimiento ganan BSD8K.
La ocupación promedio en Freeport es de 25%, produciendo RevPAR de BSD44 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Freeport, con BSD86K.
Las normas varían en todo Freeport. Freeport, Gran Bahama: indulgente. No hay regulaciones específicas ni requisitos de licencia para alquileres a corto plazo. Las propiedades operan bajo el marco general de alojamiento turístico. Supervisión o cumplimiento gubernamental mínimo. Los anfitriones operan libremente sin mandatos de registro ni restricciones de ocupación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Freeport no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 5%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en junio y julio; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (99%), televisión (99%), internet (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+840%), gimnasio (+763%), lavadora (+160%).
La tarifa diaria promedio en Freeport es de BSD279, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Freeport reservan con un promedio de 30 días de anticipación, lo que representa una disminución del 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 20 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 23% más alta que la ocupación entre semana.