Exuma
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
BS$100.5k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
BS$704
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
53 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
BS$194
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Exuma a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +120.718 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (9.7 noches)
2 dormitorios (7.1 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BSD 414)
3 dormitorios (BSD 228)
2 dormitorios (BSD 163)
1 dormitorio (BSD 120)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Exuma promedió 658 listados activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 7% respecto al año anterior.
Un listado promedio en Exuma gana BSD75K al año. Los listados de alto rendimiento ganan BSD297K, mientras que los de bajo rendimiento ganan BSD22K.
La ocupación promedio en Exuma es de 28%, produciendo RevPAR de BSD153 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Exuma, con BSD208K.
Las normas varían en todo Exuma. No tengo información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para George Town, Staniel Cay y Black Point en las Bahamas. Estas jurisdicciones más pequeñas tienen datos públicamente disponibles limitados sobre sus reglas de alquileres a corto plazo y prácticas de aplicación. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas del gobierno local para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Exuma no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y mayo; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (99%), Televisor (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+152%), Piscina (+127%), Barbacoa (+109%).
La tarifa diaria promedio en Exuma es de BSD741, un aumento de 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Exuma reservan con un promedio de 53 días de anticipación, un aumento del 1% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 42 días para los anuncios de 1 dormitorios a 67 días para los anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 7% más alta que la ocupación entre semana.