Exuma
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
BS$102.9k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
BS$714
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
57 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
BS$203
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Exuma a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +119.134 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (9.8 noches)
2 dormitorios (6.6 noches)
Estudio (5.4 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BSD 407)
3 dormitorios (BSD 242)
2 dormitorios (BSD 158)
Estudio (BSD 120)
1 dormitorio (BSD 117)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (62%)
Gestión profesional (38%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Exuma promedió 653 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 7% menos que el año anterior.
Un anuncio promedio en Exuma gana BSD74K al año. Los de alto rendimiento ganan BSD293K y los de bajo rendimiento BSD20K.
La ocupación promedio en Exuma es de 28%, generando RevPAR de BSD154 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Exuma, con BSD210K.
Las reglas varían en Exuma. George Town: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de licencia en las Islas Caimán. Los administradores operan libremente con supervisión gubernamental mínima. Ejecución prácticamente inexistente. Staniel Cay: Flexible. Las Bahamas no tienen regulaciones formales de alquiler a corto plazo. No se requieren permisos ni licencias. Los anfitriones operan sin restricciones. Sin infraestructura de ejecución activa. Black Point: Flexible. Sin regulaciones de alquiler a corto plazo en las Bahamas. No se necesitan licencias, permisos ni registro. Los operadores funcionan independientemente sin presencia de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Exuma no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 32%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y mayo; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (99%), televisión (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son lavadora (+143%), piscina (+119%), barbacoa (+102%).
La tarifa diaria promedio en Exuma es de BSD738, un 24% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Exuma reservan con un promedio de 54 días de anticipación, un 7% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van de 43 días para anuncios de 1 habitaciones a 68 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es un 8% más alta que entre semana.
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