Volta Redonda, BR
Part of the Volta Redonda market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R$52.7k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
28%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$434
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$121
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Volta Redonda a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +106.986 R$ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+•••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.1 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Estudio (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$44)
3 dormitorios (R$28)
2 dormitorios (R$17)
1 dormitorio (R$13)
Estudio (R$4)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (62%)
Gestión profesional (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Volta Redonda promedió 1,133 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 10% respecto al año anterior y de 43% en dos años.
Un listado promedio en Volta Redonda gana R$39K al año. Los listados de alto rendimiento ganan R$131K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$17K.
La ocupación promedio en Volta Redonda es de 21%, produciendo RevPAR de R$90 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Volta Redonda, con R$100K.
Las reglas varían en Volta Redonda. No dispongo de información confiable sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación para Volta Redonda, Resende o Penedo (Brasil). Estos municipios brasileños más pequeños pueden tener reglas locales variables bajo la ley federal 13.747/2018, pero los requisitos específicos de permisos, reglas de ocupación y niveles reales de aplicación no están documentados en las fuentes disponibles. Recomiendo comunicarse directamente con el departamento de turismo o licencias municipales de cada ciudad (Secretaría de Turismo) para conocer las regulaciones y prácticas de aplicación vigentes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Volta Redonda parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en octubre y marzo.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Internet (98%), TV (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+160%), Sauna (+137%), Estacionamiento (+129%).
La tarifa diaria promedio en Volta Redonda es de R$480, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Volta Redonda reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 19 días para listados de 1 habitaciones hasta 30 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 78% mayor que la ocupación entre semana.
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