Vila Velha
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$63.6k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$364
Pro (12m)
↑35%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$134
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Vila Velha a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +64.929 R$ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• R$ (+•%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.6 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$61)
3 dormitorios (R$38)
2 dormitorios (R$29)
1 dormitorio (R$22)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Vila Velha promedió 2,479 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 14% respecto al año anterior y del 49% en dos años.
Un anuncio promedio en Vila Velha gana R$49K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$111K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$19K.
La ocupación promedio en Vila Velha es de 33%, produciendo RevPAR de R$106 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Vila Velha, con R$73K.
Las reglas varían en Vila Velha. Vila Velha: Indulgente. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni sistema de registro. Opera bajo las normas generales de turismo y fiscalidad. Cumplimiento mínimo. Vitória: Indulgente. Se requiere registro municipal básico y cumplimiento fiscal. Sin reglas de ocupación ni límites. Cumplimiento leve, muchos operan informalmente. Guarapari: Indulgente. Ciudad turística con mínimas restricciones de alquiler a corto plazo. Se sugiere registro comercial general pero no es estrictamente obligatorio. Cumplimiento muy leve, operación informal generalizada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Vila Velha parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 14% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 35%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en marzo y septiembre.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Televisión (98%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+44%), Barbacoa (+32%), Piscina (+25%).
La tarifa diaria promedio en Vila Velha es de R$380, un aumento del 36% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Vila Velha reservan con un promedio de 23 días de anticipación, una disminución del 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 22 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 35% mayor que la ocupación entre semana.