Tibau Do Sul
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$84.2k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$516
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$182
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tibau Do Sul a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +51.177 R$ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.4 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$50)
3 dormitorios (R$35)
2 dormitorios (R$22)
1 dormitorio (R$16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Tibau do Sul promedió 1,265 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 0% respecto al año anterior y del 18% en dos años.
Un alojamiento promedio en Tibau do Sul gana R$63K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan R$189K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$23K.
La ocupación promedio en Tibau do Sul es de 29%, generando RevPAR de R$143 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Tibau do Sul, con R$143K.
Las normas varían en todo Tibau do Sul. Pipa, Tibau do Sul: Flexibles. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo ni registro a nivel municipal. Las propiedades deben cumplir con las normas turísticas básicas y obtener el CNPJ para la actividad comercial. No hay normas de residencia del propietario ni límites de alquiler. La aplicación de la ley es mínima; la mayoría de los anfitriones operan de manera informal sin la documentación adecuada. Las autoridades locales se centran en los estándares de seguridad y salud en lugar de las restricciones de alquiler. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tibau do Sul no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 0% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 14%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y febrero; es más baja en junio y septiembre.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Aire acondicionado (97%), Cocina (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+88%), Barbacoa (+77%), Lavadora (+59%).
La tarifa diaria promedio en Tibau do Sul es de R$586, un 20% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Tibau do Sul reservan con un promedio de 30 días de anticipación, lo que representa una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 35 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 56% mayor que la ocupación entre semana.