Tamandaré
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$90.1k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$781
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$240
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tamandaré a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +110.233 R$ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$61)
3 dormitorios (R$26)
1 dormitorio (R$15)
2 dormitorios (R$15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Tamandaré promedió 1,701 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 20% respecto al año anterior y de 100% en dos años.
Un listado promedio en Tamandaré gana R$57K al año. Los listados de alto rendimiento ganan R$169K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$26K.
La ocupación promedio en Tamandaré es de 21%, produciendo RevPAR de R$156 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Tamandaré, con R$89K.
Las reglas varían en todo Tamandaré. Tamandaré: Lente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Opera bajo reglas generales de turismo y comercio. Aplicación mínima de los códigos existentes. Praia dos Carneiros: Lente. Parte del municipio de Tamandaré, misma falta de marco formal para alquileres a corto plazo. Domina el mercado de alquiler informal. Prácticamente sin aplicación de las regulaciones turísticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tamandaré parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 20% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en junio y agosto.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Televisión (99%), Aire acondicionado (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+92%), Lavadora (+68%), Aire acondicionado (+46%).
La tarifa diaria promedio en Tamandaré es de R$755, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Tamandaré reservan un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 11% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para listados de 1 habitaciones hasta 37 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 53% superior a la ocupación de lunes a viernes.