Saquarema
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$54.2k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$523
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$118
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saquarema a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +159.832 R$ | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$40)
2 dormitorios (R$33)
3 dormitorios (R$31)
1 dormitorio (R$18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Saquarema promedió 717 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 15% respecto al año anterior y de 88% en dos años.
Un anuncio promedio en Saquarema gana R$37K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$122K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$16K.
La ocupación promedio en Saquarema es de 20%, produciendo RevPAR de R$87 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Saquarema, con R$77K.
Las normas varían en todo Saquarema. No dispongo de información confiable y actualizada sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su cumplimiento para Saquarema, Brasil. Sin bien no cuento con datos verificados sobre permisos, requisitos de licencia y prácticas reales de cumplimiento en este municipio específico, recomiendo contactar directamente al gobierno municipal de Saquarema (Prefeitura de Saquarema) o a las autoridades de turismo locales para conocer las regulaciones actuales de alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saquarema parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 15% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 21%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en junio y enero; es más baja en septiembre y agosto.
Los servicios más comunes son cocina (99%), estacionamiento (98%), internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son gimnasio (+119%), barbacoa (+61%), piscina (+52%).
La tarifa diaria promedio en Saquarema es de R$575, un 33% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Saquarema reservan con un promedio de 25 días de anticipación, lo que representa una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 31 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 42% mayor que la ocupación entre semana.