Recife
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$50.3k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$297
Pro (12m)
↑35%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$108
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Recife a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +18.782 R$ | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• R$ (+•%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•• R$ (+•%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.0 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (R$28)
2 dormitorios (R$0)
3 dormitorios (R$0)
4+ dormitorios (R$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Recife promedió 2,242 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 14% respecto al año anterior y de 156% en dos años.
Un anuncio promedio en Recife gana R$37K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$91K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$14K.
La ocupación promedio en Recife es de 33%, produciendo RevPAR de R$83 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Recife, con R$81K.
Las reglas varían en todo Recife. Recife: Permisivo. No hay un sistema específico de registro de alquileres a corto plazo. Se recomienda el registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Olinda: Permisivo. El registro municipal es teóricamente obligatorio para actividades turísticas. Cumplimiento muy limitado, operación informal generalizada. Jaboatão dos Guararapes: Permisivo. No existe un marco específico para alquileres a corto plazo. Se aplica la licencia comercial básica. Prácticamente sin cumplimiento, el mercado opera de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Recife parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 14% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 24%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y enero; es más baja en agosto y mayo.
Los servicios más comunes son TV (98%), Cocina (98%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+25%), Lavadora (+23%), Aire Acondicionado (+17%).
La tarifa diaria promedio en Recife es de R$315, un aumento de 36% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Recife reservan con un promedio de 22 días de anticipación, una disminución de 10% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 26% más alta que la ocupación de lunes a viernes.