Palmas
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$44.7k
Pro (12m)
↑88%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$276
Pro (12m)
↑126%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↑5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$92
Pro (12m)
↑104%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Palmas a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +29.871 R$ | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.7 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (R$0)
2 dormitorios (R$0)
3 dormitorios (R$0)
4+ dormitorios (R$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Palmas promedió 508 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 46% respecto al año anterior y un aumento de 46% en dos años.
Un alojamiento promedio en Palmas gana R$33K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan R$81K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$13K.
La ocupación promedio en Palmas es de 29%, lo que produce RevPAR de R$71 por noche disponible.
Los alojamientos de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Palmas, con un valor de R$60K.
Las normas varían en Palmas. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su cumplimiento para Palmas, Araguaína o Gurupi en Tocantins, Brasil. Los marcos de alquiler a corto plazo de estas ciudades y las prácticas de cumplimiento reales no están bien documentados en las fuentes disponibles. Recomiendo comunicarse directamente con las autoridades municipales locales (prefeituras) para conocer las regulaciones actuales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Palmas parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 46% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 19%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (98%) e internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son acceso al lago (+73%), televisión (+61%) y mascotas permitidas (+46%).
La tarifa diaria promedio en Palmas es de R$297, lo que representa un aumento del 32% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Palmas reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una disminución de 17% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 14 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 30 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 29% mayor que la ocupación entre semana.