Manaus
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$39.1k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$231
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$76
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Manaus a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +34.163 R$ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.4 noches)
1 dormitorio (7.7 noches)
2 dormitorios (7.4 noches)
3 dormitorios (7.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$30)
3 dormitorios (R$28)
2 dormitorios (R$21)
1 dormitorio (R$14)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Manaos promedió 906 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 23% respecto al año anterior y de 65% en dos años.
Un anuncio promedio en Manaos gana R$28K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$72K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$11K.
La ocupación promedio en Manaos es de 31%, generando RevPAR de R$57 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Manaos, con R$53K.
Las normas varían en todo Manaos. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo y las prácticas de cumplimiento en Manaos, Brasil. Las normas de alquiler a corto plazo de Brasil varían significativamente según el municipio, y la información de cumplimiento específica para Manaos no está disponible fácilmente en mis fuentes. Recomiendo consultar con la secretaría municipal de turismo de Manaos (Secretaria Municipal de Turismo) o con las plataformas de alojamiento locales para conocer los requisitos actuales y las prácticas reales de cumplimiento sobre el terreno. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Manaos parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 23% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 4%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (98%), cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+58%), gimnasio (+53%), barbacoa (+34%).
La tarifa diaria promedio en Manaos es de R$246, un aumento de 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Manaos reservan con un promedio de 17 días de anticipación, una disminución de 17% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 17 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 29 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 13% mayor que la ocupación de días laborables.