Jijoca De Jericoacoara
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R$88.1k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$644
Pro (12m)
↑37%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$201
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jijoca De Jericoacoara a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +221.684 R$ | — | — |
| Calefacción | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (5.7 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$53)
3 dormitorios (R$36)
Estudio (R$29)
2 dormitorios (R$23)
1 dormitorio (R$15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Jijoca de Jericoacoara promedió 987 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% respecto al año anterior y del 42% en dos años.
Un alojamiento promedio en Jijoca de Jericoacoara gana R$65K al año. Los de alto rendimiento ganan R$293K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$22K por año.
La ocupación promedio en Jijoca de Jericoacoara es del 21%, produciendo RevPAR de R$154 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Jijoca de Jericoacoara, con R$203K.
Las normas varían en Jijoca de Jericoacoara. Jericoacoara, Jijoca de Jericoacoara: Tolerante. Sin requisitos municipales específicos de registro o licencia para alquileres de corta duración. Opera bajo marcos turísticos y fiscales generales de Brasil. Los anfitriones suelen registrarse como MEI (microemprendedores) a efectos fiscales, pero la aplicación es mínima. La zona prospera gracias al turismo con numerosos alquileres informales. Las autoridades locales se centran más en la protección ambiental que en la regulación de alquileres. La mayoría de los anfitriones operan sin supervisión o restricciones significativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Jijoca de Jericoacoara parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado un 13%, sin mostrar desequilibrios claros entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en abril y mayo.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), Cocina (97%), Aire Acondicionado (94%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Gimnasio (+170%), Lavadora (+120%), Barbacoa (+119%).
La tarifa diaria promedio en Jijoca de Jericoacoara es de R$832, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Jijoca de Jericoacoara reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución del 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 43 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el sábado. La ocupación de fin de semana es 30% superior a la de los días laborables.
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