Gravatá
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$58.3k
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$603
Pro (12m)
↑35%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$131
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Gravatá a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +68.128 R$ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (3.6 noches)
1 dormitorio (3.5 noches)
3 dormitorios (2.9 noches)
2 dormitorios (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (R$0)
2 dormitorios (R$0)
3 dormitorios (R$0)
4+ dormitorios (R$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (75%)
Gestión profesional (25%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Gravatá promedió 837 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 10% respecto al año anterior y de 74% en dos años.
Un anuncio promedio en Gravatá gana R$41K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$109K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$19K.
La ocupación promedio en Gravatá es de 18%, generando RevPAR de R$95 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Gravatá, alcanzando R$60K.
Las reglas varían en todo Gravatá. No dispongo de datos confiables sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación en Gravatá, Bezerros y Caruaru en Pernambuco, Brasil. Estos municipios brasileños más pequeños pueden tener marcos formales mínimos para alquileres a corto plazo, o pueden existir regulaciones a nivel estatal o municipal que no están bien documentadas en las fuentes disponibles. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Gravatá parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 10% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 33%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en junio y julio; su nivel más bajo es en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Estacionamiento (97%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+162%), Bañera de hidromasaje (+111%), Barbacoa (+107%).
La tarifa diaria promedio en Gravatá es de R$636, un 31% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Gravatá reservan con un promedio de 23 días de anticipación, lo que representa una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 20 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 27 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 90% mayor que la ocupación entre semana.