Governador Celso Ramos
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$54.4k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$615
Pro (12m)
↑38%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$125
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Governador Celso Ramos a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +144.223 R$ | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (12.7 noches)
2 dormitorios (7.7 noches)
1 dormitorio (7.5 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$72)
3 dormitorios (R$52)
2 dormitorios (R$41)
1 dormitorio (R$28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (64%)
Gestión profesional (36%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Governador Celso Ramos promedió 1,363 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 10% respecto al año anterior y del 96% en dos años.
Un listado promedio en Governador Celso Ramos gana R$40K al año. Los listados de alto rendimiento ganan R$125K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$18K.
La ocupación promedio en Governador Celso Ramos es de 17%, produciendo RevPAR de R$99 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Governador Celso Ramos, con R$92K.
Las normas varían en todo Governador Celso Ramos. Este es un municipio más pequeño en el estado de Santa Catarina, y no se dispone fácilmente de datos detallados sobre el cumplimiento de las normas de alquileres a corto plazo. Recomiendo contactar directamente a la Prefeitura local (ayuntamiento) o a la Secretaría de Turismo para conocer los requisitos actuales, o consultar con un administrador de propiedades local familiarizado con las regulaciones de la zona y las prácticas reales de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Governador Celso Ramos parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 10% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y febrero; es más baja en agosto y septiembre.
Los servicios más comunes son cocina (99%), aire acondicionado (99%), televisión (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son estacionamiento (+124%), jacuzzi (+81%), piscina (+50%).
La tarifa diaria promedio en Governador Celso Ramos es de R$702, un 23% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Governador Celso Ramos reservan con un promedio de 24 días de anticipación, un 17% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 23 días para listados de 1 habitaciones hasta 30 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 16% mayor que la ocupación entre semana.