Campina Grande
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R$47.9k
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
28%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$405
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$104
Pro (12m)
↑42%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Campina Grande a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +87.462 R$ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
Estudio (3.5 noches)
4+ dormitorios (2.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$23)
3 dormitorios (R$16)
2 dormitorios (R$15)
1 dormitorio (R$8)
Estudio (R$5)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Campina Grande promedió 1,012 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 19% respecto al año anterior y del 184% en dos años.
Un anuncio promedio en Campina Grande gana R$26K al año. Los de alto rendimiento ganan R$109K y los de bajo rendimiento R$9K.
La ocupación promedio en Campina Grande es del 15%, generando RevPAR de R$61 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Campina Grande, con R$83K.
Las normas varían en Campina Grande. Campina Grande: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Fiscalización mínima, los anfitriones operan libremente en las plataformas. João Pessoa: Flexible. Registro comercial básico (CNPJ/MEI) y de turismo recomendados, pero rara vez fiscalizados. Sin límites de alquiler ni normas de ocupación. Supervisión leve. Recife: Moderado. Se requiere registro municipal y cumplimiento fiscal. Sin restricciones de ocupación ni límites de alquiler. Aumenta la fiscalización en zonas turísticas, aunque muchos anfitriones operan de forma informal sin sanciones. Verifique los requisitos de la jurisdicción del inmueble.
El mercado de Airbnb y VRBO en Campina Grande parece equilibrado en general. La oferta ha crecido un 19% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 37%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en marzo y octubre.
Los servicios más comunes son TV (98%), Internet (97%), Cocina (96%). Las mayores asociaciones positivas con ingresos son Barbacoa (+178%), Piscina (+85%), Estacionamiento (+52%).
La tarifa diaria promedio en Campina Grande es de R$445, un 27% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Campina Grande reservan con un promedio de 22 días de anticipación, un 8% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 32 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 76% mayor que la de entre semana.
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