Cambui
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$109.8k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$715
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$247
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cambui a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +180.600 R$ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.2 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
1 dormitorio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$41)
3 dormitorios (R$34)
2 dormitorios (R$25)
1 dormitorio (R$23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Cambuí promedió 1,811 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 11% respecto al año anterior y de 50% en dos años.
Un anuncio promedio en Cambuí gana R$69K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$194K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$36K.
La ocupación promedio en Cambuí es de 23%, produciendo RevPAR de R$157 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Cambuí, con R$110K.
Las reglas varían en Cambuí. Campos do Jordão: Tolerante. Sin regulaciones específicas para alquileres a corto plazo, opera bajo las normas generales de turismo y hospitalidad. Cumplimiento mínimo, hospedaje informal generalizado. São José dos Campos: Tolerante. Se recomienda registro municipal pero rara vez se exige. Cumplimiento leve, muchos operadores sin licencia. Taubaté: Tolerante. Se sugiere registro comercial básico, sin reglas específicas para alquileres a corto plazo. Supervisión mínima, mercado informal común. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cambuí parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en marzo y octubre.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Internet (98%), Estacionamiento (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+53%), Piscina (+46%), Televisión (+40%).
La tarifa diaria promedio en Cambuí es de R$712, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Cambuí reservan con un promedio de 25 días de antelación, una disminución de 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 108% más alta que la ocupación entre semana.