Camaçari
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$106.3k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$929
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$229
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Camaçari a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +153.500 R$ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9••• R$ (+•%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• R$ (+•%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.9 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$50)
3 dormitorios (R$37)
2 dormitorios (R$29)
1 dormitorio (R$21)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Camaçari promedió 3,688 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 6% respecto al año anterior y de 30% en dos años.
Un anuncio promedio en Camaçari gana R$70K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$239K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$31K.
La ocupación promedio en Camaçari es de 21%, produciendo RevPAR de R$157 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Camaçari, con R$113K.
Las reglas varían en Camaçari. Camaçari: indulgente. Sin regulaciones específicas de alquileres de corta estancia ni sistema de registro. Opera bajo las reglas comerciales generales. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Salvador: moderado. Se requiere registro municipal y cumplimiento fiscal. Algunas restricciones de zonificación en áreas históricas. Aplicación esporádica, muchos operan de manera informal. Lauro de Freitas: indulgente. Sin marco dedicado a alquileres de corta estancia. Se aplica la licencia comercial general. Aplicación muy limitada, domina el mercado informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Camaçari parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 10%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; y es más baja en agosto y septiembre.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), televisión (98%), aire acondicionado (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+117%), jacuzzi (+73%), lavadora (+69%).
La tarifa diaria promedio en Camaçari es de R$1K, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Camaçari reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 24 días para anuncios de 1 habitaciones a 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 32% mayor que la ocupación entre semana.