Camaçari
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R$108.2k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
31%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$947
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$239
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Camaçari a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +193.248 R$ | — | — |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+••%) | 🔒 3••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Aparcamiento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+•%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• R$ (+•%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 2••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Estudio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$49)
3 dormitorios (R$38)
2 dormitorios (R$29)
Estudio (R$24)
1 dormitorio (R$21)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (73%)
Gestión profesional (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Camaçari promedió 3,759 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 9% respecto al año anterior y del 32% en dos años.
Un anuncio promedio en Camaçari gana R$71K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$245K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$31K.
La ocupación promedio en Camaçari es del 21%, produciendo RevPAR de R$162 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Camaçari, con R$113K.
Las reglas varían en Camaçari. Camaçari: Lenin, sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Mínima supervisión municipal. Los anfitriones operan libremente solo con registro comercial estándar. Salvador: Moderado. Se requiere cadastro municipal y cumplimiento fiscal. Cierta aplicación en zonas turísticas, pero muchos operan informalmente sin consecuencias. Lauro de Freitas: Lenin. Sin marco dedicado de alquileres a corto plazo. Licencia comercial básica suficiente. Aplicación muy limitada, operaciones informales comunes en zonas residenciales. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Camaçari parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (99%), internet (98%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son piscina (+116%), jacuzzi (+91%), lavadora (+77%).
La tarifa diaria promedio en Camaçari es de R$1K, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Camaçari reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una baja de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 34 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 36% mayor que la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)