Araçatuba
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R$60.9k
Pro (12m)
↑34%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$402
Pro (12m)
↑57%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$127
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Araçatuba a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +58.041 R$ | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+•••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• R$ (+•%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.5 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (R$44)
3 dormitorios (R$29)
2 dormitorios (R$20)
1 dormitorio (R$18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Araçatuba promedió 2,532 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 72% en dos años.
Un anuncio promedio en Araçatuba gana R$40K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$120K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$20K.
La ocupación promedio en Araçatuba es de 27%, produciendo RevPAR de R$85 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Araçatuba, con R$59K.
Las reglas varían en Araçatuba. Araçatuba: Indulgente. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. São José do Rio Preto: Indulgente. Sin marco dedicado para alquileres a corto plazo, puede aplicarse el registro comercial estándar. Cumplimiento ligero, el mercado opera de manera informal. Bauru: Indulgente. Sin permisos ni restricciones específicos para alquileres a corto plazo más allá de las reglas comerciales básicas. Supervisión mínima, los anfitriones operan generalmente sin regulación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Araçatuba parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 16%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y julio; es más baja en marzo y septiembre.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), Televisión (97%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+120%), Barbacoa (+78%), Jacuzzi (+42%).
La tarifa diaria promedio en Araçatuba es de R$401, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Araçatuba reservan un promedio de 23 días de anticipación, una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 19 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 35% más alta que la ocupación entre semana.