Aquiraz
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R$100.6k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R$890
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R$215
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aquiraz a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +99.073 R$ | — | — |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Calefacción | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Gimnasio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.0 noches)
1 dormitorio (6.9 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
Estudio (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (R$0)
1 dormitorio (R$0)
2 dormitorios (R$0)
3 dormitorios (R$0)
4+ dormitorios (R$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (77%)
Gestión profesional (23%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Aquiraz promedió 632 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 4% respecto al año anterior y de 56% en dos años.
Un anuncio promedio en Aquiraz gana R$61K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R$189K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R$23K.
La ocupación promedio en Aquiraz es 20%, produciendo RevPAR de R$139 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Aquiraz, con R$82K.
Las normas varían en Aquiraz. Aquiraz: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de registro. Mínima supervisión municipal. Los anfitriones operan libremente solo con registro comercial básico. Fortaleza: Moderado. Se requiere cadastro municipal, registro fiscal (IPTU), cumplimiento de seguridad contra incendios para propiedades más grandes. La fiscalización se centra en la recaudación de impuestos. Beberibe: Tolerante. Sin marco formal para alquileres a corto plazo. Licencia comercial básica suficiente. Fiscalización mínima. Entorno favorable al turismo donde los anfitriones operan sin restricciones significativas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Aquiraz parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 21%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
El RevPAR es más alto en enero y julio; es más bajo en marzo y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (100%), estacionamiento (99%), internet (99%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son bañera de hidromasaje (+65%), aire acondicionado (+58%), piscina (+58%).
La tarifa diaria promedio en Aquiraz es R$887, un aumento de 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Aquiraz reservan un promedio de 27 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 31 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 64% mayor que la ocupación entre semana.
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