Kralendijk
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$26.7k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
48%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$236
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
48 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$43
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kralendijk a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +32.151 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (8.4 noches)
2 dormitorios (8.1 noches)
3 dormitorios (7.8 noches)
1 dormitorio (7.4 noches)
4+ dormitorios (6.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($405)
3 dormitorios ($243)
2 dormitorios ($127)
1 dormitorio ($87)
Estudio ($61)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Kralendijk promedió 386 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 20% respecto al año anterior y de 29% en dos años.
Un anuncio promedio en Kralendijk gana $28K al año. Los de alto rendimiento ganan $49K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $10K.
La ocupación promedio en Kralendijk es de 45%, generando RevPAR de $46 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Kralendijk, con $60K.
Las normas varían en Kralendijk. Kralendijk: indulgente. No se requieren permisos específicos ni registro para alquileres a corto plazo en Bonaire. Entorno favorable al turismo con regulaciones mínimas. Las propiedades deben cumplir con la zonificación básica y licencias comerciales si operan comercialmente. La aplicación es leve, enfocándose en estándares de seguridad y salud en lugar de restricciones de alquiler. Muchos alquileres vacacionales operan libremente para apoyar la economía turística. Actualmente no se aplican reglas de ocupación por el propietario ni límites de alquiler. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kralendijk no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 20% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 5%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en marzo y abril; es más baja en octubre y agosto.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (98%), Cocina (97%), Internet (97%). Las mayores asociaciones positivas con los ingresos son Aire acondicionado (+85%), Barbacoa (+50%), Lavadora (+36%).
La tarifa diaria promedio en Kralendijk es de $268, un aumento de 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Kralendijk reservan con un promedio de 50 días de anticipación, una baja de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 43 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 58 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el domingo.
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