Saint Barthelemy
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€101.7k
Pro (12m)
↓54%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
24%
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€1,786
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€193
Pro (12m)
↓70%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saint Barthelemy a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +133.462 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Calefacción | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Gimnasio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+•%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (10.4 noches)
4+ dormitorios (9.4 noches)
2 dormitorios (9.1 noches)
1 dormitorio (8.4 noches)
Estudio (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€457)
3 dormitorios (€397)
2 dormitorios (€179)
1 dormitorio (€87)
Estudio (€68)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de San Bartolomé promedió 1,733 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 10% respecto al año anterior y de 28% en dos años.
Un anuncio promedio en San Bartolomé gana €67K al año. Los de alto rendimiento ganan €262K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €44K.
La ocupación promedio en San Bartolomé es de 20%, generando RevPAR de €136 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en San Bartolomé, con €117K.
Las normas varían en San Bartolomé (Barthélemy/St. Barths). Estas ubicaciones caribeñas tienen regulaciones de alquiler a corto plazo poco documentadas públicamente. La isla opera generalmente con restricciones formales mínimas sobre alquileres vacacionales, que forman una parte central de la economía turística. Se requiere la recaudación de impuestos de alojamiento locales. Sin datos verificados sobre permisos, límites o prácticas de ejecución para estos pueblos específicos, considere contactar directamente a las autoridades locales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Bartolomé parece mayormente equilibrado. La oferta ha disminuido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha bajado 42%, mostrando un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en marzo y abril; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), Aire acondicionado (98%), Cocina (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+171%), Barbacoa (+65%), Bañera de hidromasaje (+38%).
La tarifa diaria promedio en San Bartolomé es de €1K, un aumento de 0% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en San Bartolomé reservan un promedio de 44 días de anticipación, una baja de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 42 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 6% más alta que entre semana.
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