Saint Barthelemy
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€97.9k
Pro (12m)
↓55%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€1,788
Pro (12m)
↓30%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↓13 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€189
Pro (12m)
↓74%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saint Barthelemy a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +145.711 € | — | — |
| Calefacción | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Gimnasio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (16.4 noches)
2 dormitorios (13.2 noches)
4+ dormitorios (12.6 noches)
1 dormitorio (8.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€457)
3 dormitorios (€383)
2 dormitorios (€187)
1 dormitorio (€81)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (79%)
Anfitriones independientes (21%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de San Bartolomé promedió 1,758 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 11% con respecto al año anterior y del 27% en dos años.
Un anuncio promedio en San Bartolomé gana €67K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €262K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €44K.
La ocupación promedio en San Bartolomé es de 20%, produciendo RevPAR de €135 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en San Bartolomé, con €114K.
Las normas varían en todo San Bartolomé. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo específicas de Gustavia y Saint-Jean (que parecen ser ubicaciones en San Bartolomé). La isla es una colectividad francesa de ultramar con normativas orientadas al turismo, pero no puedo confirmar los requisitos de permisos actuales, las reglas de ocupación, los límites o la realidad de cumplimiento para estos pueblos específicos sin correr el riesgo de inexactitud. Recomiendo ponerse en contacto directamente con la Colectividad de San Bartolomé para obtener información oficial. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Bartolomé parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 43%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en marzo y abril; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (98%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+185%), Barbacoa (+78%), Bañera de hidromasaje (+53%).
La tarifa diaria promedio en San Bartolomé es de €1K, una disminución del 3% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en San Bartolomé reservan con un promedio de 44 días de antelación, lo que supone una disminución de 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva oscilan entre 41 días para anuncios de 1 habitaciones y 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 7% mayor que la ocupación entre semana.