Sveti Vlas
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
лв14.7k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
27%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
лв154
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
лв25
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sveti Vlas a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +9703 BGN | — | — |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• BGN (+•%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Gimnasio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•• BGN (+•%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• BGN (+•%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• BGN (+•%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• BGN (+•%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• BGN (+•%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (23.6 noches)
1 dormitorio (18.5 noches)
2 dormitorios (16.8 noches)
3 dormitorios (16.3 noches)
Estudio (11.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BGN 122)
3 dormitorios (BGN 52)
2 dormitorios (BGN 51)
1 dormitorio (BGN 48)
Estudio (BGN 44)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Sveti Vlas promedió 1,238 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 8% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Sveti Vlas gana BGN8K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan BGN28K, mientras que los de bajo rendimiento ganan BGN5K.
La ocupación promedio en Sveti Vlas es del 18%, generando RevPAR de BGN16 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Sveti Vlas, con BGN19K.
Las reglas varían en Sveti Vlas. Sveti Vlas: Lénete. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo. Se recomienda el registro comercial pero rara vez se aplica. Los anfitriones operan libremente con supervisión mínima. Sunny Beach: Lénete. Zona turística con regulaciones mínimas. Registro comercial opcional en la práctica. Sin límites de alquiler ni reglas de ocupación. Aplicación casi inexistente. Nessebar: Lénete. El estatus histórico trae restricciones de construcción pero sin límites de alquiler a corto plazo. El registro rara vez se aplica. Los anfitriones operan con poca intervención gubernamental. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sveti Vlas no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 33%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (98%), cocina (97%), TV (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+39%), internet (+29%), jacuzzi (+20%).
La tarifa diaria promedio en Sveti Vlas es de BGN153, un aumento del 30% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Sveti Vlas reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución del 17% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 26 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 7% más alta que la ocupación de lunes a viernes.
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