Sveti Vlas
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
лв13.3k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
лв146
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
лв20
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sveti Vlas a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +8909 BGN | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• BGN (+•%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (19.6 noches)
2 dormitorios (19.0 noches)
1 dormitorio (18.5 noches)
3 dormitorios (14.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BGN 86)
2 dormitorios (BGN 51)
1 dormitorio (BGN 46)
3 dormitorios (BGN 22)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Sveti Vlas promedió 1,227 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 10% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Sveti Vlas gana BGN8K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan BGN28K, mientras que los de bajo rendimiento ganan BGN5K.
La ocupación promedio en Sveti Vlas es de 18%, produciendo RevPAR de BGN15 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Sveti Vlas, con BGN20K.
Las normas varían en Sveti Vlas. Sveti Vlas: Lenucias. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo, se recomienda el registro comercial general. Aplicación mínima, la mayoría de los anfitriones operan de manera informal. Sunny Beach: Lenucias. Zona turística sin restricciones de alquileres a corto plazo, registro comercial básico opcional. Prácticamente sin aplicación, alquileres informales generalizados. Nessebar: Lenucias. Sitio de la UNESCO pero sin reglas específicas de alquileres a corto plazo, se aplican normas generales de alojamiento. Aplicación leve, los anfitriones operan libremente con mínima supervisión. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sveti Vlas no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 10% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 24%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (98%), Cocina (98%), Televisor (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+35%), Bañera de hidromasaje (+21%), Lavadora (+18%).
La tarifa diaria promedio en Sveti Vlas es de BGN151, un aumento de 32% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Sveti Vlas reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución de 22% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 17 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 25 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 6% mayor que la ocupación entre semana.