Plovidv
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
лв17.7k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
лв142
Pro (12m)
↑34%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
лв37
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Plovidv a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +32.182 BGN | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• BGN (+•••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Barbacoa | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Esquí | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 1•.••• BGN |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Acceso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•• BGN (+•%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.6 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (2.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BGN 36)
2 dormitorios (BGN 30)
3 dormitorios (BGN 29)
1 dormitorio (BGN 26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Plovdiv promedió 935 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 8% respecto al año anterior y del 53% en dos años.
Un anuncio promedio en Plovdiv genera BGN17K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan BGN36K, mientras que los de bajo rendimiento generan BGN5K.
La ocupación promedio en Plovdiv es de 27%, produciendo RevPAR de BGN35 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Plovdiv, con BGN33K.
Las normas varían en Plovdiv. Plovdiv: Tolerante. Se requiere registro en el municipio y número de identificación fiscal. Sin normas de ocupación ni límites. Aplicación mínima; muchos operan de forma informal. Asenovgrad: Tolerante. Se espera un registro básico y cumplimiento fiscal. Sin restricciones específicas para alquileres a corto plazo. Aplicación muy leve en la práctica. Haskovo: Tolerante. Teóricamente se requiere registro municipal. Sin límites de ocupación ni topes de densidad. Prácticamente sin aplicación activa; operaciones informales comunes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Plovdiv parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 24%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y marzo.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Televisión (97%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+73%), Televisión (+43%), Estacionamiento (+16%).
La tarifa diaria promedio en Plovdiv es de BGN154, un aumento del 32% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Plovdiv reservan con un promedio de 22 días de anticipación, una disminución del 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 20 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 42% mayor que la ocupación entre semana.