Plovidv
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
лв18.3k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
лв147
Pro (12m)
↑36%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
лв39
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Plovidv a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23.795 BGN | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• BGN (+•••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• BGN (+•••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Barbacoa | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Acceso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• BGN (+••%) | 🔒 2•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.1 noches)
Estudio (4.4 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (2.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BGN 36)
2 dormitorios (BGN 30)
1 dormitorio (BGN 26)
3 dormitorios (BGN 26)
Estudio (BGN 18)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Plovdiv promedió 956 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 11% más que el año anterior y un 57% más en dos años.
Un anuncio promedio en Plovdiv gana BGN16K/año. Los de alto rendimiento ganan BGN36K, mientras que los de bajo rendimiento ganan BGN5K.
La ocupación promedio en Plovdiv es de 27%, produciendo RevPAR de BGN36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Plovdiv, con BGN34K.
Las normas varían en Plovdiv. Plovdiv: Permisivo. Sin normativas específicas ni registro obligatorio. Los anfitriones operan libremente con supervisión mínima. Registro comercial estándar opcional. Asenovgrad: Permisivo. Sin marco específico. Opera bajo reglas generales de alojamiento con aplicación mínima. Los anfitriones publican sin restricciones. Haskovo: Permisivo. Sin normativas específicas. Registro turístico posible pero rara vez aplicado. Los anfitriones operan informalmente sin permisos. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Plovdiv parece equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 27%, sin desequilibrio.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y marzo.
Los servicios comunes son Cocina (99%), Televisión (98%), Aire Acondicionado (94%). Las asociaciones positivas son Barbacoa (+66%), Televisión (+14%), Internet (+12%).
La tarifa diaria promedio en Plovdiv es BGN156, un aumento del 31% interanual. Las tarifas alcanzan su cima en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Plovdiv reservan un promedio de 22 días antes, una baja de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 21 días para 1 habitaciones a 38 días para 4+ habitaciones.
La demanda es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas alcanzan su cima el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 43% mayor.
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