Bansko
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
лв18.7k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
лв182
Pro (12m)
↑34%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
лв41
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bansko a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +45.077 BGN | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• BGN (+••%) | 🔒 5•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• BGN (+••%) | 🔒 6•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 5•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 2•.••• BGN |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6••• BGN (+••%) | 🔒 4•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• BGN (+••%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• BGN (+•%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• BGN (+•%) | 🔒 3•.••• BGN | 🔒 3•.••• BGN |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.6 noches)
2 dormitorios (7.5 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (BGN 78)
2 dormitorios (BGN 46)
4+ dormitorios (BGN 41)
1 dormitorio (BGN 28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Bansko promedió 1,223 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 3% respecto al año anterior y de 41% en dos años.
Un anuncio promedio en Bansko gana BGN16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan BGN53K, mientras que los de bajo rendimiento ganan BGN5K.
La ocupación promedio en Bansko es de 20%, produciendo RevPAR de BGN37 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Bansko, con BGN46K.
Las normas varían en Bansko. Bansko: Leniente. Se requiere registro comercial y licencia de categoría turística. Aplicación mínima, se tolera la operación generalizada sin licencia. Razlog: Leniente. Se necesita registro comercial básico. Aplicación muy ligera, la mayoría de los anfitriones operan informalmente sin problemas. Dobrinishte: Leniente. Requisitos formales mínimos, se recomienda el registro comercial. Prácticamente sin aplicación, los alquileres informales son comunes y aceptados. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bansko no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 27%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en octubre y noviembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), Televisión (96%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+173%), Bañera de hidromasaje (+110%), Televisión (+88%).
La tarifa diaria promedio en Bansko es de BGN235, un aumento de 34% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Bansko reservan un promedio de 27 días de anticipación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 27% más alta que la ocupación de lunes a viernes.