Namur
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€30.8k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€163
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€56
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Namur a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +22.323 € | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€118)
3 dormitorios (€76)
2 dormitorios (€51)
1 dormitorio (€36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Namur promedió 1,083 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 10% respecto al año anterior y un aumento de 5% en dos años.
Un anuncio promedio en Namur gana €28K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €55K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €12K.
La ocupación promedio en Namur es de 40%, produciendo RevPAR de €53 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Namur, con €52K.
Las normas varían en todo Namur. Namur: Moderado. Se requiere registro con las autoridades locales, recaudación obligatoria de impuesto turístico. Controles de cumplimiento estándar, cumplimiento moderado mediante auditorías fiscales. Dinant: Moderado. Se necesita registro municipal, se exigen normas de seguridad, se aplica el impuesto turístico. Inspecciones periódicas, cumplimiento moderado centrado en la conformidad fiscal. Durbuy: Lando. Se recomienda registro básico, recaudación de impuestos turísticos. Cumplimiento ligero, principalmente basado en reclamaciones. Destino turístico popular con muchos alquileres a corto plazo en funcionamiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Namur no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y septiembre.
Los servicios más comunes son Cocina (96%), Calefacción (92%), Estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+74%), Piscina (+63%), Bicicletas (+50%).
La tarifa diaria promedio en Namur es de €177, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Namur reservan con un promedio de 37 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 31 días para anuncios de 1 habitaciones a 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 59% mayor que la ocupación entre semana.