Liège
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€31.7k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€181
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€61
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Liège a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +27.246 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Piscina | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Esquí | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.1 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€162)
3 dormitorios (€85)
2 dormitorios (€61)
1 dormitorio (€42)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
Durante los 12 meses hasta finales de agosto de 2026, el mercado de Lieja promedió 4,272 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 5% menos que el año anterior.
Un anuncio promedio en Lieja gana €29K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €63K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €11K.
La ocupación promedio en Lieja es de 36%, produciendo RevPAR de €57 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Lieja, con €49K.
Las normas varían en Lieja. Lieja: Moderado. Se requiere registro en la oficina de turismo y normas de seguridad obligatorias. Existe aplicación pero es inconsistente, muchos operadores sin licencia continúan. Maastricht: Moderado. Registro obligatorio, máximo 60 días para residencia no principal, se necesita permiso. Mayor aplicación con multas, pero persisten brechas de cumplimiento. Aquisgrán: Laxo. Se recomienda registro, el uso comercial necesita permiso. Aplicación leve, muchos operan de forma informal sin problemas. Namur: Laxo. Se requiere declaración de alojamiento turístico. Aplicación activa mínima, regulaciones aplicadas de forma flexible en la práctica. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lieja no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 19%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en septiembre y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (92%), Internet (90%), Calefacción (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+65%), Piscina (+51%), Barbacoa (+48%).
La tarifa diaria promedio en Lieja es de €200, un 17% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Lieja reservan con un promedio de 37 días de anticipación, un 10% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 47 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 57% mayor que la ocupación entre semana.