Kortrijk
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€30.1k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€202
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€56
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kortrijk a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +23.558 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€136)
3 dormitorios (€91)
2 dormitorios (€63)
1 dormitorio (€39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Cortrique promedió 616 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 9% respecto al año anterior y una baja de 8% en dos años.
Un anuncio promedio en Cortrique genera €30K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €64K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Cortrique es de 36%, produciendo RevPAR de €57 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Cortrique, situándose en €55K.
Las normas varían en Cortrique. Cortrique: Moderado. Se requiere registro y la recaudación del impuesto turístico es obligatoria. Aplicación estándar a través de controles de cumplimiento fiscal. Gante: Estricto. Registro obligatorio, máximo de 60 días al año para residencias no principales, impuesto turístico requerido. Aplicación activa con inspecciones y multas. Brujas: Estricto. Licencia requerida, límites de zonificación estrictos en el centro histórico, límites de densidad aplicados. Aplicación muy activa debido a preocupaciones por el turismo masivo, inspecciones regulares. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cortrique no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 9% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 6%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y septiembre.
Los servicios más comunes son Internet (95%), Cocina (94%), Estacionamiento (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+48%), TV (+38%), Sauna (+31%).
La tarifa diaria promedio en Cortrique es de €231, un aumento de 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Cortrique reservan con un promedio de 39 días de anticipación, una disminución de 8% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 44% más alta que la ocupación entre semana.