Dhaka
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
৳522k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
৳5,631
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
৳983
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Dhaka a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +849.156 ৳ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• ৳ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 6••.••• ৳ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 9••.••• ৳ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8•.••• ৳ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.3 noches)
3 dormitorios (8.8 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BDT 25)
3 dormitorios (BDT 19)
1 dormitorio (BDT 11)
2 dormitorios (BDT 11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Daca promedió 667 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 15% más que el año anterior y un 59% más en dos años.
Un anuncio promedio en Daca gana BDT322K/año. Los de alto rendimiento ganan BDT1.4M y los de bajo rendimiento BDT94K.
La ocupación promedio en Daca es 18%, generando RevPAR de BDT695 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Daca, con BDT566K.
Las normas varían en Daca. Daca: Tolerante. No existen normativas específicas ni requisitos de licencia para alquileres a corto plazo. Las propiedades operan bajo directrices generales de turismo y hostelería con supervisión mínima. La Junta de Turismo de Bangladés registra algunas propiedades de forma voluntaria, pero la fiscalización es prácticamente inexistente. La mayoría de los anfitriones operan sin registro formal a través de plataformas como Airbnb sin intervención gubernamental. No hay normas de ocupación, límites de alquiler ni restricciones de densidad vigentes. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Daca muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 15% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 6%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y julio; es más baja en marzo y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Aire acondicionado (98%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son TV (+89%), Barbacoa (+69%), Bañera de hidromasaje (+51%).
La tarifa diaria promedio en Daca es BDT6K, un 8% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Daca reservan con un promedio de 13 días de antelación, un 23% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían de 12 días para alojamientos de 1 habitaciones a 13 días para los de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el viernes y menor el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.
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