Dhaka
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
৳506.4k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
৳5,522
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
৳950
Pro (12m)
↓29%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Dhaka a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +895.691 ৳ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ৳ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•.••• ৳ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
| Acceso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8•.••• ৳ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ৳ | 🔒 1.•••.••• ৳ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.7 noches)
2 dormitorios (7.7 noches)
4+ dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BDT 25)
3 dormitorios (BDT 17)
1 dormitorio (BDT 16)
2 dormitorios (BDT 13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses hasta agosto de 2026, el mercado de Daca promedió 652 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 12% respecto al año anterior y del 56% en dos años.
Un anuncio promedio en Daca genera BDT318K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan BDT1.3M, mientras que los de bajo rendimiento generan BDT93K.
La ocupación promedio en Daca es del 17%, produciendo RevPAR de BDT689 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Daca, con BDT534K.
Las normas varían en Daca. Daca: Indulgente. No existen regulaciones específicas para los alquileres a corto plazo. El registro comercial general puede aplicarse pero rara vez se hace cumplir. Los hoteles requieren licencias de turismo, pero los alquileres vacacionales privados operan de forma informal sin permisos. Hay una supervisión gubernamental mínima o aplicación de normativas para los alquileres residenciales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Daca se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 9%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y julio; es más baja en marzo y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (98%), cocina (98%) e internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son televisión (+98%), barbacoa (+80%) y jacuzzi (+47%).
La tarifa diaria promedio en Daca es de BDT6K, un aumento del 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Daca reservan con un promedio de 12 días de anticipación, una disminución del 27% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 11 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 13 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.