Barbados
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
BD$137.5k
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
BD$991
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
54 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
BD$277
Pro (12m)
↓34%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Barbados a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +101.717 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.7 noches)
2 dormitorios (7.4 noches)
1 dormitorio (7.0 noches)
4+ dormitorios (6.9 noches)
Estudio (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (BBD 166)
3 dormitorios (BBD 104)
2 dormitorios (BBD 81)
Estudio (BBD 54)
1 dormitorio (BBD 53)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (50%)
Gestión profesional (50%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Barbados promedió 3,166 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 5% respecto al año anterior y de 13% en dos años.
Un anuncio promedio en Barbados gana $69K/año. Los de alto rendimiento ganan $388K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $33K.
La ocupación promedio en Barbados es de 35%, produciendo RevPAR de $138 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Barbados, con $202K.
Las normas varían en Barbados. No dispongo de información actual y confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo y la realidad de su aplicación en estas tres ubicaciones de Barbados (Bridgetown, Holetown, Oistins). Barbados cuenta con regulaciones turísticas nacionales, pero las normas específicas de los municipios y sus patrones de aplicación para estos pueblos no están bien documentados en las fuentes disponibles. Necesitaría verificar los requisitos locales actuales y las prácticas reales de cumplimiento antes de ofrecer una clasificación precisa. Recomiendo contactar directamente a la Autoridad de Turismo de Barbados para obtener información exacta. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Barbados parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha bajado 18%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y enero; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), TV (97%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Piscina (+105%), Aire Acondicionado (+61%), Gimnasio (+54%).
La tarifa diaria promedio en Barbados es de $742, un aumento de 2% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Barbados reservan con un promedio de 44 días de anticipación, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 65 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 7% mayor que la de entre semana.
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