Mostar
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
KM24.8k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
KM171
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
KM47
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mostar a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +52.096 KM | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• KM (+•••%) | 🔒 7•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• KM (+•••%) | 🔒 6•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• KM (+•••%) | 🔒 5•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Acceso al lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 5•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• KM (+•%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.5 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (BAM 27)
4+ dormitorios (BAM 24)
2 dormitorios (BAM 15)
1 dormitorio (BAM 11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Mostar promedió 1,183 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 5% respecto al año anterior y del 46% en dos años.
Un anuncio promedio en Mostar gana BAM16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan BAM54K, mientras que los de bajo rendimiento ganan BAM9K.
La ocupación promedio en Mostar es de 23%, produciendo RevPAR de BAM33 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Mostar, con BAM34K.
Las normas varían en todo Mostar. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su cumplimiento en Mostar, Blagaj y Počitelj, en Bosnia y Herzegovina. A estos municipios les falta marcos normativos de alquileres a corto plazo bien documentados y accesibles en fuentes en inglés. El entorno normativo de Bosnia para los alquileres vacacionales está generalmente poco desarrollado a nivel municipal, y el cumplimiento suele ser mínimo. Se recomienda ponerse en contacto con las oficinas de turismo locales o asesores legales para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mostar parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 12%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (97%), Televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+212%), Barbacoa (+133%), Lavadora (+70%).
La tarifa diaria promedio en Mostar es de BAM170, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Mostar reservan con un promedio de 26 días de anticipación, lo que representa una disminución del 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 31 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es un 15% más alta que la ocupación entre semana.