Mostar
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
KM27.3k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
KM177
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
KM53
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mostar a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +49.042 KM | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•.••• KM (+•••%) | 🔒 7•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• KM (+•••%) | 🔒 7•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• KM (+•••%) | 🔒 5•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Acceso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
Estudio (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (BAM 27)
4+ dormitorios (BAM 24)
2 dormitorios (BAM 16)
1 dormitorio (BAM 11)
Estudio (BAM 7)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Mostar promedió 1,184 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 6% respecto al año anterior y de 46% en dos años.
Un anuncio promedio en Mostar gana BAM17K/año. Los de alto rendimiento ganan BAM55K, mientras que los de bajo rendimiento ganan BAM9K.
La ocupación promedio en Mostar es de 24%, generando RevPAR de BAM35 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Mostar, con BAM35K.
Las reglas varían en Mostar. Mostar: indulgente. El registro en la autoridad fiscal es teóricamente obligatorio, pero con aplicación mínima. Muchos anfitriones operan de manera informal sin permisos. Las autoridades turísticas se centran en la promoción sobre la regulación. Blagaj: indulgente. Se espera un registro básico, pero rara vez se aplica en la práctica. El pequeño pueblo depende en gran medida de los ingresos del turismo; las autoridades adoptan una postura flexible ante los alquileres a corto plazo. Počitelj: indulgente. Requisitos formales mínimos. El pueblo histórico opera informalmente con una aplicación insignificante. La mayoría de los alquileres no están registrados; la economía local depende del turismo. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mostar parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 24%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), televisión (96%) y cocina (94%). Las asociaciones de ingresos más positivas son piscina (+197%), barbacoa (+131%) y lavadora (+66%).
La tarifa diaria promedio en Mostar es de BAM172, un aumento de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Mostar reservan con un promedio de 27 días de anticipación, una caída de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 26 días para anuncios de 1 habitaciones a 32 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 16% mayor que la de entre semana.
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